法律分析:拆迁的房屋不能办理抵押。已依法公告列入拆迁范围处于拆迁红线内的房屋产权被冻结，存在产权证明的障碍，不得设定抵押同时不能办理产权抵押登记手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x000...查看全文

拆迁的房屋不能办理抵押。下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;...查看全文

一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款,取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使...查看全文

律师解答： 拆迁的房屋不能办理抵押。下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 ;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的...查看全文

法律分析:拆迁赔偿房产满五年取得房产证的能抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁赔偿房产的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，审核通过到房产管理部门办理抵押登记手续。法律依据:...查看全文

?如今，各项贷款业务已经进一步为人们所接受。当遇到资金困难的时候，许多有房产的朋友都希望能通过房产抵押办理贷款业务。，如果您拥有的房产是拆迁安置房，可以申请办理拆迁安置房抵押贷款业务吗？详情请见下文。 一、拆迁安置房抵押贷款可行吗...查看全文

只有房屋拆迁协议书是不可以申请抵押贷款的。房屋抵押贷款需要以下这些材料：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须...查看全文

房屋抵押贷款的办理需根据抵押房屋的所有权情况决定,如果抵押的房屋属于夫妻共同财产,则任何一方都可以作为主体办理贷款,但只能处理自己拥有该财产的权利;如果抵押的房屋为夫妻个人财产,则夫妻双方共同拥有该财产的所有权,任何一方对婚姻存续...查看全文

房屋抵押贷款的房子被拆迁了抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。...查看全文

房屋抵押贷款的基本流程包括以下步骤：首先进行咨询，然后签署购房协议；接着进行房产评估，以确定房屋的价值；之后是银行审批，以确保贷款额度符合要求；接着进行抵押登记，以确保房屋在贷款期间归借款人所有；最后是发放贷款，借款人可以开始按照...查看全文

法律分析:房屋在拆迁红线范围内不能抵押。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿，拆迁红线范围内的房屋不能进行抵押、更名等变更产权的行为。...查看全文

法律分析:抵押的房屋拆迁抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

拆迁补偿房屋根据性质区分是否能够抵押贷款：1、如果该房屋是一类经济适用房，就需要登记满五年之后才可以用来抵押贷款；2、如果该房屋是二类经济适用房，有个别银行会提供贷款服务，但具体情况要对房产进行验证后才能确...查看全文

本文介绍了关于银行是否能够办理房屋抵押贷款的问题，以及小产权房、未结清贷款、未满5年的经济适用房等情况下能否办理抵押贷款的问题。银行在办理抵押贷款时会根据房屋的性质和评估价值来决定是否能够办理贷款，而小产权房和未结清贷款的房屋则存...查看全文

异地房产可用于抵押贷款，银行支持此类贷款，但有准入条件。贷款能满足社会扩大再生产的资金需求，促进经济发展，同时银行可获得贷款利息收入，增加积累。...查看全文

抵押房屋拆迁时，应通知抵押权人。可重新抵押或清理债务解除抵押合同。未清理债务或重新抵押，抵押权人可起诉。...查看全文

农村房屋抵押贷款需持有房屋产权证，且房屋价值需评估且不在拆迁规划内。老房子可能无产权证，只有土地使用权证，难办理抵押贷款。共有财产需共有人同意。《民法典》规定可抵押的财产范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押人可一并抵...查看全文

银行房贷考虑房龄、权属清晰、签字同意抵押、地理位置、楼层、朝向、周边配套等。能变现的易获批，否则银行会拒绝贷款。一手房20年，二手房15年。...查看全文

拆迁安置房不能抵押贷款，根据相关法规和政策规定，分为两类：一类是5年内禁止上市交易的配套商品房或中低价商品房；另一类是非因公共利益动拆迁的中低价位商品房，具备完整证件可正常交易和抵押。...查看全文

法律分析:拆迁范围内的房屋不能抵押。已依法公告列入拆迁范围处于拆迁红线内的房屋产权已被冻结，不能办理产权抵押登记手续，属于法律规定不得设定抵押的房地产。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文