全款购房合同不能作为抵押物，根据《民法典》第三百九十五条规定，抵押物应当是抵押人有权处分的财产，包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

购房合同的房屋不能作为抵押物，只有取得房屋所有权的财产可以作为债务担保。根据法律规定，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物等。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

购房合同可以进行抵押贷款吗 一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情...查看全文

购房合同不可以做抵押，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。 购房合同可以能够做诉讼保全吗 购房合同一般...查看全文

房屋抵押后可进行二次抵押贷款，放款快速，额度为房屋评估价值的九成，利率为0.75%月利率，9%年利率。无需银行流水和收入证明，只需3个工作日即可放款。此外，已有银行贷款的房屋也可进行二次抵押贷款。...查看全文

购房合同不能抵押贷款，只能证明部分房屋所有权。申请抵押贷款需提供房权证，可用作抵押物向银行按揭贷款。...查看全文

不能，原因：1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理...查看全文

一般不可以，因为集资房一般的产权都不是百分之百的，所以想要办理预抵押登记的话，通常是不可以的，如果其权产是都属你自己的，那么就有了房产证跟土地证，那么是可以尝试办理的。有部分单位集资房的房屋产权是属于单位的，那也是无法办理预抵押登...查看全文

在通常情况下,如果房屋仅凭购房合同,则无法办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。但是,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。...查看全文

办理房产抵押贷款必须持有产权证书，购房合同无效。只有等到不动产权证书出来，才能证明房产归您所有，银行才会办理相关手续。若资金周转困难，可考虑信用贷款或消费贷款，购房合同可作为资信证明，提高贷款额度。若购买新房正在按揭，可根据购买合...查看全文

根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，小产权房不能登记，因此不能抵押。不动产物权需登记方能生效，未登记无效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

《民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃、变更抵押权顺位，但需得到其他抵押权人书面同意。债务人设定抵押后，抵押权人放弃或变更抵押权，其他担保人在受偿权益范围内免除担保责任，除非他们承诺继续提供担保。...查看全文

房子抵押可以卖给别人，但需经抵押权人同意，并清偿债务；抵押人转让需通知抵押权人，转让款超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。房子被抵押的后果包括拍卖、买卖合同无效、产权登记受限、开发商退房还债、无法办理银行贷款等。房屋抵押注...查看全文

被抵押的房屋需经抵押权人同意方可出租，承租人应查看房产证，获得书面同意后方可租房。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，经抵押权人同意，抵押房地产可转让或出租，但需提前清偿债权。不能出租的情形包括违法建筑、不符合强制性标准、改变使用...查看全文

已抵押的房产可以租赁，但需告知抵押权人和承租人；房产过户可通过还清贷款、公证协议、银行同意或赎楼等方式进行，也可委托中介公司办理，但需支付手续费。...查看全文

卖方未通知抵押权人，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方通知抵押权人但未告知买方，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方既未通知抵押权人，也未告知买方，抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。...查看全文

房屋所有权与购房合同的区别，只有取得所有权的房屋才能作为债务担保抵押物。根据法律规定，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物等。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

一般不能用购房合同抵押贷款。贷款需提供抵押物，只有购房合同无法证明产权，无法作为抵押物。信贷业务需严格审查借款人信用，并实行担保，确保按时收回贷款。...查看全文

不可以，购房合同本身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。抵押，是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保，如果将来债务不能按时偿还，债权人享有优先处置的权利，但购房合同没有价值，无法变现，因此不能作为抵押物。 只有购房合同可...查看全文

如果只有购房合同是不能抵押办理贷款的。行为人办理贷款都需要提供一定的财产进行抵押，如：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；正在建造的建筑物、船舶、航空器；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；法律、行政法规...查看全文