房屋出租需满足条件，不能违法出租。房屋所有人、产权清晰、符合安全标准、无限制权利等。禁止出租未取得所有权证、有争议、违法建筑等房屋。租赁双方应按规定确认房屋情况，避免纠纷。...查看全文

我国规定了出租房屋的条件和禁止出租的情形，以规范市场秩序、保障租赁当事人权益。出租人需具备合法产权证明、共有权人同意、经批准改作经营用房等条件。禁止出租的情形包括无产权证、查封限制、无共有人同意、产权争议、违法建筑、不符安全标准、...查看全文

律师解答： 出租房屋需要满足的条件如下：1、属于合法建筑；2、出租人对于房屋具有出租的权利；3、以原设计的房间为最小出租单位；4、人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 ...查看全文

本文介绍了商品房退房的条件，包括延期交付房屋、开发商开发手续不全导致合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、不能办理产权证、房屋面积误差超过3％、房屋质量导致严重影响使用、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷、存在一房二卖的情形。...查看全文

房子过户需满足多项条件，包括抵押权人同意、买卖合同、拆迁补偿协议、共有人同意、转移登记申请、法院通知书、产权部门批准、行政划拨批准、中标确认、合并企业批准、房地产调拨批准、申请人身份证明、房产证、付款证明和其他规范文件。...查看全文

根据房屋租赁合同的约定，附加了解除条件。如果满足这些条件，解除条件将会生效，合同关系也将终止。我国法律规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利...查看全文

签订房屋租赁合同的要求分别有：确定房东一定为房屋产权人；确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的；要求租赁房屋是合法的建筑；合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一致意见；法律规定或当事人约定的其他事项等。 签订房屋租赁合同...查看全文

房屋转租需征得出租人同意，订立转租合同，终止日期不得超过原合同规定。根据《民法典》第七百一十六条，未经同意转租可解除合同。某些房屋不得出租，如无所有权证、被查封、共有人未同意、权属争议、违法建筑等。了解出租条件和禁止出租情形可避免...查看全文

房屋交付需满足条件，包括按时交付、与样板房一致，并提供相关证明。房地产开发企业应承担质量保修责任，保修期限需在规定范围内，对质量问题应履行保修义务。开发商还需协助办理相关权属登记手续。若房屋质量不合格，买受人有权退房并要求赔偿。...查看全文

房屋交付条件及延期交付的规定。根据相关法规，房屋需验收合格且符合购房合同约定的交付条件。竣工后需按照质量管理规定验收合格方可交付使用。开发企业应按合同约定按时交付符合条件的商品房，否则需承担违约责任。若因不可抗力或约定原因需延期交...查看全文

我国法律规定了出租房屋的条件和禁止出租的情形，以规范市场秩序和保护租赁当事人权益。出租人必须具备合法产权证明，共有产权需得到共有权人同意，改作经营用房需获得规划和房管部门同意。出租房屋不能存在质量问题和安全隐患，并需符合国家和地方...查看全文

法律分析:出租房屋需要满足的条件分别有:出租人合法的房屋产权证；房屋没有权利瑕疵的证明；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；法律...查看全文

出租房屋需要满足的条件分别有：出租人合法的房屋产权证；房屋没有权利瑕疵的证明；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；法律规定的其他证明等。...查看全文

房屋出租由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋出租的条件，概括起来主...查看全文

房屋出租应当具备以下这些条件：有合法的房屋产权;房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；住宅用房的...查看全文

出租房屋需符合规划许可、权利、所有权证、无限制等条件。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质、法律禁止等情况不得出租。最小出租单位应符合当地最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供居住。...查看全文

出租房屋的条件包括：出租人必须拥有合法的房屋产权证明；房屋必须没有任何权利问题的证明；如果将住宅或其他用房改为经营用房出租，需要提供规划和房管部门同意的证明；如果要出租房管部门直管的公房内的场地，需要提供经房管部门同意的证明；还需...查看全文

房屋转租可参考以下条件：1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，...查看全文

租的房子没有经过房东同意是不可以转租的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租...查看全文

转租房屋需获得出租人书面同意，转租期限不得超过原租赁期限。承租人需同时承担原租赁合同和新转租合同的权利义务。签订租房合同前，承租方需核实出租人的房产证明和有效身份证明，了解房租包含的费用和付款方式。出租方需核实承租人的身份证明和居...查看全文