国有土地划拨是指经政府批准，无偿或交纳补偿费后将土地交给使用人使用，而出让是使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。根据《土地管理法》规定，某些建设用地可以通过划拨方式取得，如国家机关用地、城市基础设施用地等。...查看全文

行政划拨土地与出让土地的区别在于前者无使用期限限制，后者有使用年限限定。划拨土地无偿获取，拆迁时一般没有补偿；出让土地有偿获取，拆迁时通常有补偿。...查看全文

土地出让和划拨的区别主要体现在性质、取得方式、使用期限、权利义务和房屋类型等方面。土地划拨是无偿取得，使用期限无限制，不得转让、出租和抵押，适用于公益事业用地等建设用地。土地出让是有偿取得，有一定使用期限，可进行转让、出租和抵押，...查看全文

二手房中，土地证划拨与出让的区别在于出让需要支付出让金，划拨则不需要，但划拨土地需改变用途时需补交出让金。对房主而言，土地性质不会改变，但划拨地需满5年才能成交。拆迁赔偿与土地使用权期限关系不大。出让土地到期后需购买使用权，具体费...查看全文

集体土地划拨与国有土地划拨的区别在于所有权人的身份和使用方式。集体土地划拨的所有权人是农业集体经济组织，使用方式为他用和生活、经营自用；而国有土地划拨的所有权人是中华人民共和国的全体公民，使用方式为他用和生产工作自用。...查看全文

土地划拨和出让的区别在于：划拨土地无偿取得，出让土地需支付出让金；划拨需政府批准，出让可通过招标、拍卖、挂牌；划拨土地不得转让、出租、抵押，出让土地可进行转让、出租、抵押；划拨土地无使用期限限制，出让土地有40年、50年、70年的...查看全文

划拔土地和出让土地的主要区别在于性质、房屋类型、取得方式、权利义务和期限等方面。划拨土地是无偿提供，一般不设定使用期限，但有限定条件；而出让土地需要支付对价，有使用期限，可进行转让、出租和抵押。划拨土地多用于公益事业或回迁房等，而...查看全文

划拨土地与出让土地的主要区别在于使用范围、对价、使用期限、转让条件和补偿标准。划拨土地属政策性用地，使用者无偿或少量补偿获得土地使用权，使用期限无限制，转让需批准并补偿土地使用权出让金。出让土地则以市场价购得，有使用年限限制，转让...查看全文

土地使用权的取得方式有出让和划拨两种。出让是通过拍卖、招标等有偿方式获得，而划拨需要政府批准并要求使用者缴纳费用后交付使用，或无偿交付使用权给使用者。...查看全文

划拨土地与出让土地的主要区别在于使用范围、对价、使用期限、转让条件和补偿标准等方面。划拨土地是政府无偿提供给用地者的，用途主要限于公益事业和基础设施建设，使用者获得土地使用权时只需支付少量补偿费用或无偿获得。而出让土地则需要用地者...查看全文

划拨土地与出让土地的主要区别在于性质、取得方式、权利义务和房屋类型。划拨土地是无偿取得的，不得转让、出租和抵押，一般用于公益事业或回迁房等建设用地；而出让土地是有偿取得的，使用者具有转让、出租和抵押的权利，多用于商品房建设。划拨土...查看全文

国有土地使用权出让与转让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。出让由国家作为所有者进行，而转让由土地使用者进行。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件相对宽松，转让需要经过申请、审批和缴费手续。出让在一级...查看全文

我国土地供地方式分为出让土地和划拨土地，前者是土地有偿使用制度下出现的，用地人缴纳土地出让金获得土地使用权；后者是在有偿使用制度之前的供地方式，包括基础设施和公共建筑。划拨和出让是获得土地使用权的两种方式。...查看全文

国有土地划拨与出让的主要区别在于补偿、使用期限和权属。划拨土地几乎没有补偿，使用权没有期限限制且仍属于国家所有；而出让土地以有偿方式取得，有使用年限限制且土地使用权属于受让人。拆迁对出让土地不赔偿，但对土地上的附作物进行赔偿，包括...查看全文

国有土地划拨和出让的区别在于获得土地使用权的方式，划拨是无偿使用，出让需要缴纳土地出让金。对于被征收人，根据相关法律规定，应给予房屋价值补偿、搬迁和停产停业损失补偿。土地使用权出让是指以有偿方式让与土地使用者，并签订出让合同。划拨...查看全文

划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同方式，包括适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面的差异。划拨用地主要为公益事业和基础设施，无偿取得；出让用地则需支付土地使用权出让金，有年限。划拨土地属于无盈利性质，需审核条件...查看全文

土地使用权的转让和出让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件、程序和交易市场。出让是国家将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者支付出让金；而转让是土地使用者将土地使用权再转移，包括出售、交换和赠与。...查看全文

出让和转让的区别在于概念、主体、行为性质和转移条件。出让是国家将土地使用权让与土地使用者的行为，转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为。出让由国有土地所有者实施，转让由土地使用者实施。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件...查看全文

土地性质出让和划拨各有优点，选择取决于购买者的需求。划拨土地需要申请批准并支付出让金，才能办理过户手续，但征地拆迁时不补偿土地。出让土地则需要支付出让金，但土地和附着物都有补偿。商品房土地证一般为出让土地，划拨土地在用地政策之前免...查看全文

政府的土地转让分为划拨和出让两种方式，划拨适用于政府项目，出让适用于私人购买商品房。划拨土地不需要支付出让金，而出让土地需要支付出让金。土地使用权的转让可以是有偿或无偿的，根据《土地管理法》，有偿使用方式需要支付土地使用权出让金等...查看全文