国有土地使用权出让与转让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。出让由国家作为所有者进行，而转让由土地使用者进行。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件相对宽松，转让需要经过申请、审批和缴费手续。出让在一级...查看全文

土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并支付土地使用权出让金的行为；土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为。出让主体为国有土地所有者，转让主体为取得国有土地使用权的土地使用者。行为性质不同，出让为...查看全文

土地出让与转让的主要区别在于概念、主体、行为性质和转移条件。出让是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，转让是土地使用者将土地使用权再转让。出让主体是国有土地所有者，转让主体是取得土地使用权的土地使用者。出让是他物权设定，转...查看全文

国有土地出让与转让的主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场存在差异。国有土地出让由国家实施，转让则由土地使用者进行。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件简单，转让需要经过申请、审批、出让手续和税费缴纳。出让属于一级市场...查看全文

国有土地使用权的出让与转让的主要区别在于：出让由国家作为所有者进行，转让由土地使用者进行；出让无限制，只需签订合同和缴纳费用，转让需经申请、审批和缴纳税费；出让属于他物权设定，转让属于他物权转移；交易市场也不同。...查看全文

土地使用权出让和转让是两种不同的行为。出让是国家对集体或个体的土地交易地转让即土地使用权转让,而土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让。出让需要经过一定的程序,如审批、拍卖等,而土地使用权转让则相对简单,主...查看全文

法律解析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取 得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文

法律解析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取 得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文

土地出让和划拨的区别主要体现在性质、取得方式、使用期限、权利义务和房屋类型等方面。土地划拨是无偿取得，使用期限无限制，不得转让、出租和抵押，适用于公益事业用地等建设用地。土地出让是有偿取得，有一定使用期限，可进行转让、出租和抵押，...查看全文

法律解析： 土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村...查看全文

土地划拨和出让的区别在于：划拨土地无偿取得，出让土地需支付出让金；划拨需政府批准，出让可通过招标、拍卖、挂牌；划拨土地不得转让、出租、抵押，出让土地可进行转让、出租、抵押；划拨土地无使用期限限制，出让土地有40年、50年、70年的...查看全文

法律解析： 1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。2、法律关系的主体不同：出让的主体一方是土地的所有者，另一方是土地的使用者，转让的双方都是使用者。3、出让金与转让费的构...查看全文

土地出让和转让的主要区别在于出让主体和转让主体不同，出让为设定他物权，转让为转移他物权；出让仅需签订合同和缴纳出让金，转让需经申请、审批、缴纳税费；出让属于一级市场，转让属于二级市场；出让费用主要为出让金和土地证费，转让费用主要为...查看全文

土地使用权出让与转让的主要区别在于：主体不同，出让由国家实施，转让由土地使用者实施；行为性质不同，出让是他物权设定，转让是他物权转移；转移条件与程序不同，出让无限制，转让需要申请、审批和缴纳税费；交易市场不同，出让是一级市场，转让...查看全文

土地出让和转让的区别在于主体、权利设定、办证方式、市场类型和费用方面。出让由土地所有者进行，设定他物权，签订合同、缴纳出让金即可办证；转让由土地使用者进行，转移他物权，需经申请、审批、缴纳税费方可登记过户；出让为一级市场，转让为二...查看全文

土地使用权转让与出让的区别及农村土地转让的合法性。土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将其转让给他人，方式为出售、交换和赠与；土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并支付出让金，方式为拍卖、招标、挂...查看全文

土地使用权的转让与出让的区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。土地使用权的转让方式包括买卖、抵债、交换和作价入股。买卖是最广泛的方式，以价金支付为对价；抵债是价金支付在前，所抵之债视为已付之价金；交换的对价是其他财产...查看全文

土地使用权的转让和出让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件、程序和交易市场。出让是国家将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者支付出让金；而转让是土地使用者将土地使用权再转移，包括出售、交换和赠与。...查看全文

二手房中，土地证划拨与出让的区别在于出让需要支付出让金，划拨则不需要，但划拨土地需改变用途时需补交出让金。对房主而言，土地性质不会改变，但划拨地需满5年才能成交。拆迁赔偿与土地使用权期限关系不大。出让土地到期后需购买使用权，具体费...查看全文

国有土地划拨是指经政府批准，无偿或交纳补偿费后将土地交给使用人使用，而出让是使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。根据《土地管理法》规定，某些建设用地可以通过划拨方式取得，如国家机关用地、城市基础设施用地等。...查看全文