抵押房产手续怎么办理-法律问答|晖律网

办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
一、监护权公证需要什么材料
(一)委托监护人：
1、公民作为委托监护人的提交：
(1)本人的《户口簿》、《居民身份证》；
(2)委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明；
(3)被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》；
(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；
(5)拟申请公证的《监护协议》文本；
2、法人或其他组织作为委托监护人提交：
(1)法人资格证明或其他组织主体资格证明、法定代表人或负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；
(2)委托他人代为办理公证的须提交《授权委托书》和受托人的《居民身份证》；
(3)被监护人的《户口簿》、十六岁以上的公民还须提交《居民身份证》；
(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；
(5)拟申请公证的《监护协议》文本；
(二)受托监护人：
1、公民作为受托监护人提交：
(1)本人《户口簿》和《居民身份证》；
(2)配偶及家庭其他主要成员同意发行监护职责的书面意见；
2、法人或其他组织作为受托监护人提交：
(1)法定代表人或负责人的资格证明及本人《居民身份证》；
(2)委托人代为办理提交的其他证件、证明材料。
二、公证委托书需要什么材料
所需材料如下：
1、提交委托人的身份证明,比如居民身份证、户口本。法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
2、与委托事项相关的证明材料。如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明；
3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；
4、委托书草本或委托合同草本。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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