法律分析： 婚前按揭房产婚后增值部分是共同财产。原则上，对于夫妻一方的婚前按揭房产的婚后增值部分，应当认定为夫妻共有财产，离婚时，应当予以分割。但是实践中有的法院判决婚前按揭房在婚后产生的增值部分归夫妻共同所有，有的法院判决婚前按...查看全文

夫妻共同财产不仅取决于房屋实际情况，还要考虑是否在婚前购买和产权证登记情况。如果一方在婚前全款购买并登记房产，增值部分不属于夫妻共同财产，而是自然增值，个人财产。...查看全文

夫妻共同财产需根据实际情况确定，如一方婚前全款购买房屋且登记在自己名下，则婚后增值部分属于个人财产而非共同财产。...查看全文

夫妻婚前财产婚后增值属于个人财产，房产增值也是个人财产，除非有约定。夫妻共同财产是指法律认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产，归夫妻共同所有，夫妻对其有平等处理权。不能根据经济收入确定享有所有权的多少，应同等享有权利和义务。夫妻财产...查看全文

法律分析:《民法典》规定婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻的共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法律依据:《《中华人民...查看全文

夫妻共同还贷增值部分归双方所有，离婚时需分为共同还贷和未偿还贷款部分。若婚前个人财产购买，婚后共同还贷，房屋权属仍归夫妻个人财产；若婚前个人全款购买，则属于婚前财产。...查看全文

离婚时房屋增值部分分为共同还贷和未偿还贷款两部分。如果婚前按揭是双方出资的并属于夫妻共同财产，则增值部分平分。如果婚前一个人支付了首付并贷款，婚后用共同财产还款，则房屋为个人财产，增值部分平分，未还贷款为产权登记一方个人债务。...查看全文

离婚时房屋增值部分分为共同还贷和未偿还贷款部分。如果房屋属于夫妻共同财产，一律平分；如果房屋属于一方，夫妻共同还贷的部分和增值部分平分，未偿还贷款为个人债务。...查看全文

婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购...查看全文

1、如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。2、如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值...查看全文

本文主要探讨了婚后房产增值部分是否为共同财产以及夫妻共同财产的范围。根据民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔...查看全文

律师分析： 一方婚前用个人财产支付房屋首付款，婚后用共同财产还贷的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，诉讼离婚期间双方都有权利暂住该房。若是登记在一方个人名下的，房屋属于该方所有，但是婚后共同还贷部分属于共同财产，在诉讼...查看全文

法律解析： 一方婚前用个人财产支付房屋首付款，婚后用共同财产还贷的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，诉讼离婚期间双方都有权利暂住该房。若是登记在一方个人名下的，房屋属于该方所有，但是婚后共同还贷部分属于共同财产，在诉讼...查看全文

婚前房产属于个人财产，不是夫妻共同财产。该房屋不属于婚姻期间一方个人财产投资收益。增值部分不是夫妻共同财产，应属于不动产收益，不算共同财产。...查看全文

法律解析： 房屋归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，，由产权登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，...查看全文

法律分析:房屋归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，，由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协...查看全文

婚前个人财产购房和婚后共同还贷的房屋属于个人财产，离婚时另一方无权分割，但有权返还共同还贷部分。婚前共有财产购房，房产证登记在一方名下，无法证明出资则认定为一方财产，不予分割。...查看全文

夫妻一方婚前购买房屋并贷款，婚后双方共同还贷，房屋为个人财产，在离婚时另一方无权分割。但共同还贷的配偶有权要求清偿部分的返还。若夫妻双方共同购买房屋并贷款，但房产证只登记在一方名下，未提供证据证明出资，则房产归一方财产，在分割时不...查看全文

律师解答： 一方婚前用个人财产支付房屋首付款，婚后用共同财产还贷的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，诉讼离婚期间双方都有权利暂住该房。若是登记在一方个人名下的，房屋属于该方所有，但是婚后共同还贷部分属于共同财产，在诉讼...查看全文

婚前全额出资并登记在一人名下的房产属于登记者所有，婚后卖掉也是属于登记者所有。婚前出首付并登记在一人名下，婚后共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，可分割。...查看全文