正确理解文件,公开回答如下:      国劳办发【1994】376号和国劳办发【1995】104号文件相继四个月发出,是两个统一的文件,缺一不可。&n...查看全文

物业费相当于付给物业公司管理小区的费用。如果服务质量不高，业主拒交物业费的情况也不在少数。物业费收取依据是什么？ 一、物业费收取依据 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业...查看全文

实践中消费者在消费过程中合法权益遭受到商家侵害的例子并不少见，我国有专门的《消费者权益保护法》来维护消费者的合法权益。在消费者保护法中明确规定了如果商家有欺诈等行为，应对消费者进行退一赔三的赔偿。那《消费者权益保护法》退一赔三的具...查看全文

律师分析： 住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程...查看全文

律师分析： 住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。开发商在质量保证书上注明的保...查看全文

根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知的相关规定：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本，由...查看全文

住宅质量保证是指在房地产开发商向购房人出售新建房屋的时候，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。其中包含工程质量、保修时限、零部件保修内容等，制定质量保证书是为了加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的...查看全文

政府信息公开法律依据是怎样的 《中华人民共和国政府信息公开条例》第九条规定，行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开： (一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的; (二)需要社会公众广泛知晓或者参与的; (三)反映本...查看全文

法律分析：1、产品质量不合格与索赔的法律依据是《产品质量法》，根据《产品质量法》第43条的规定：因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的...查看全文

律师分析： 产品质量不合格拒绝付款是可以买卖双方签订买卖合同后，双方都应该按照合同约定来履行合同，一方按时付款，另一方按时提供符合约定的货物，否则，都需要承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国产品质量法》第二十六...查看全文

律师分析:1、 承担修理、更换、退货的责任。这是指承担产品的瑕疵责任。产品售出以后，消费者在使用中发现其性能达不到说明书的要求或者出现性能故障不能正常使用，这时销售者应对产品进行修理或者更换，经修理、更换仍不能达到正常使用...查看全文

《民法典》第577条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的...查看全文

遗嘱有效条件及公证的法律效力。遗嘱需满足法律规定，保证遗嘱人完全民事行为能力，内容合法且不违背公序良俗，为无生活来源的人提供足够保障。遗嘱方式包括自书、代书、公证等。遗嘱并非必须公证，但公证遗嘱效力更高。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写...查看全文

一、行政执法依据包括什么 行政执法的依据包括:现行的宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、行政规章、具有权限的司法或执法机关的法律解释。除此之外的都不属于行政执法依据。 《中华人民共和国行政处罚法》第九条：法律可以...查看全文

股权质押主要是指出质人以自已拥有或有权处分的股份有限公司(上市或非上市公司)的股权或有限责任公司的股权作为质押，为某个经济行为作担保的行为。1、以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。2、基金份额...查看全文

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》的规定，民间借贷利率应不超过24%年利率。如果双方约定的利率未超过24%，法院支持出借人要求借款人按约定支付利息。若利率超过24%但不超过36%，属于自然债务，法院不保护但不...查看全文

刑事处罚当中,在取得受害方的谅解之后,可以以刑事谅解书达到减轻、从轻处罚的目的。那么,刑事谅解书的法律规定?刑事谅解书作用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 &nbs...查看全文

本文介绍了二手房一房二卖中的不诚信问题以及相关的法律规定和判断标准。法院在审理过程中会维护交易秩序并对违约者加大责任。一房二卖构成违约后，承担违约责任的方式由守约方选择，法院一般会判决支持其继续履行合同的诉讼请求，同时也会从公平角...查看全文

判决和裁定的区别在于：判决解决案件实体问题，裁定解决程序问题；一个案件只有一个判决，但可以有多个裁定；判决必须书面表现，而裁定可以口头或书面；上诉、抗诉期限也不同。判决是对实体问题作出的决定，裁定是对程序问题作出的决定。...查看全文

在农村，修房是一件大事，是人们最关心的问题之一，宅基地的使用需要经过村委会的同意，经过当地国土部门的审核批准，才能够修建房屋，那么辛集农村村民宅基地审批法律依据是什么呢？下面就由律师为大家解答一下，希望能够对大家有所帮助。 一、辛...查看全文