律师分析： 住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程...查看全文

住宅质量保证是指在房地产开发商向购房人出售新建房屋的时候，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。其中包含工程质量、保修时限、零部件保修内容等，制定质量保证书是为了加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的...查看全文

根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知的相关规定：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本，由...查看全文

本段内容介绍了商品住宅质量保证书的作用以及建筑工程的概念。商品住宅质量保证书是房地产开发商针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施...查看全文

根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规章》的通知的相关规章：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本，由...查看全文

相信大家都曾经在电视里看到过关于xxx楼盘豆腐渣工程，害得业主们无家可归的新闻，使得人们愈发关注房屋质量。一般人们在购买房屋时都会附带住宅质量保证书。那么住宅质量保证书是由哪个部门发的呢?接下来就...查看全文

根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知的相关规定：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本，由...查看全文

律师分析:这是绝对不应该的，《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在业主收房的时候应该一起给业主的，如果没有这些说明房屋质量还没有合格，没有达到交付使用的条件，最起码没有从政...查看全文

律师分析： 这是绝对不应该的，《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在业主收房的时候应该一起给业主的，如果没有这些说明房屋质量还没有合格，没有达到交付使用的条件，最起码没有从政府相关...查看全文

装修质量保修书是维护装修人合法权益的保障。 根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条第一款、第三十一条的规定，住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具...查看全文

法律分析:装修质量保修书是根据国家和地方相关法律法规要求特制定的质量保证书。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业应当向业主提交环保说明书和装修质量保修书。法律依据:《《住宅室内装饰装修管理办法》》第三十...查看全文

鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商...查看全文

法律解析： 为了加强商品住宅工程质量保修管理，维护商品住宅所有权人与建设单位的合法权益，明确商品住宅工程质量保修范围、保修期限和保修责任，制定本规程。 【法律依据】: 《商品住宅工程质量保修规程》 第一条 为了加强商品住宅工程质...查看全文

产品质量责任是指产品的生产者、销售者以及对产品质量负有直接责任的人违反产品质量法规定的产品质量义务应承担的法律后果。生产者、销售者违反产品质量义务的行为表现为：生产者、销售者违反法律、法规对产品质量所作的强制性要求；生产者、销售者...查看全文

1、相关责任主体验收确定的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期；4、用户报修的单位，答复和处理的时限。房屋质量...查看全文

《住宅质量保证书》是开发商向购房者承诺房屋质量的书面文件，具有法律效力。开发商应根据约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。《住宅使用说明书》是交付住宅时提供的文本，包含住宅平面布局、结构、附属设备、配套设施、结构图和使用规定等信...查看全文

建设工程质量保证金的含义、保证金预留比例及管理。保证金是指发包人与承包人在建设工程合同中约定的用于保证承包人在缺陷责任期内维修建设工程缺陷的资金。保证金预留比例一般为工程价款结算总额的5%左右，管理方式可参照约定或国库集中支付规定...查看全文

一、产品质量保证金是什么所谓产品质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的...查看全文

法律分析：工程质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，数额一般为工程总造价的5%。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左...查看全文

法律分析：建设工程质量保证金在工程竣工验收合格后一至两年返还。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5%。法律依据：...查看全文