法律分析： 不经过公证的房屋买卖合同有效。依法成立的买卖合同，自买卖合同成立时生效。公证并不是房屋买卖合同生效的要件，它的作用是对买卖合同的真实性、合法性予以证明。 法律依据： 《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不公证有效。买卖房屋属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但非由公证赋予其法律效力。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖合同经过公证并不代表合同一定有效，合同的生效并不依赖于公证。合同生效要件包括当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实和不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或盖章时生效。法律规定应当办理...查看全文

法律分析:公证买卖房屋合同有效。房屋合同公证可以确保房屋合同的签订确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，确保房屋合同的约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。法律依据:《《中华人...查看全文

经公证的买卖房屋合同满足法律规定的有效条件就是有效的，公证不是合同有效的必要条件。法定有效条件具体是：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

公证的房屋买卖合同只要满足法律规定的有效条件，就是有效的。公证并非合同有效的必要条件。法定有效条件包括：合同当事人必须具备相应的民事行为能力；当事人的意思表示必须真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定的有效条件等。...查看全文

合法的房屋买卖合同公证有效。工作人员审查合同内容，排除不合法行为，确认行为人，确保买卖合法真实。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未公证有效。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，通过公证仅具有更强的证据力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

法律分析:房屋未公证买卖合同有效。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

一、五证不全签的购房协议有效吗 1.没有效。 2.开发商只有在取得了五证的情况下才可以对外销售房子，民法典规定，违反法律强制性规定的合同无效。所以，开发商在没有五证的情况下和购房者签订的房屋买卖合同不具有法律效力。 3.法律依据：...查看全文

法律分析:五证不全的房屋买卖合同无效。我国法律严禁开发商无证预售，严禁购房者购买无证商品房；已签订合同的购房者在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的购房者可以依法起诉开发商。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以...查看全文

房屋买卖合同公证后有效。房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产买卖合同公证既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同公证是有效的，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第三十六条_...查看全文

根据公证法的规定,房屋买卖合同经过公证可以被视为具有同等法律效力的书面证据。通过公证,可以确保房屋买卖合同的签订是由行为人真实意思表示,并且合同内容不违反任何法律规定,从而使合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。本文主要介绍了在...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同是有效的，但是没房产证的房屋的物权没有发生变动。因为无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。一、登记是抵...查看全文

法律分析:买卖未办房产证的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未办房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

法律分析:没有经过公证的房屋买卖合同有效，法律无强制性规定。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第...查看全文

一、无证房屋买卖合同无效吗 第一，根据合同法的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力的!所以该购房合同是具有法律效力的，但是只能证明当事人之间存在债权关系! ...查看全文

法律分析:房产买卖合同不公证如果依法成立的有效。公证不是法律规定的有效合同必备要件，当事人确有必要的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文