律师分析： 第一：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件； 第二:司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的第三:依法收回土地使用权的第四:共有房地产未经其他共有人书面同意的第五:权属有...查看全文

国家非限制和禁止的行业是指国家没有对这个行业做限制经营或禁止经营规定。就是这个行业是国家允许的。从事国家非限制和禁止的行业是指是经营国家没有限制经营或禁止经营的行业。小型微利企业通常指自我雇佣（包括不付薪酬的家庭雇员）、个体经营的...查看全文

二手房禁止转卖的情况包括：以不符合条件的方式取得土地使用权、被司法或行政机关限制权利、收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律规定禁止转让等。...查看全文

律师分析： 农村房屋买卖的限制有： 1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员； 2、买房子的人需要符合宅基地申请标准； 3、所出售的房屋建造合法，符合当地标准； 4、房屋买卖需集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析： 安置房会限制买卖交易，如果有房产证就是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。 法律依...查看全文

法律分析:二手房屋买卖法律规定的交易流程有:_x000D_ （一）了解房源信息，看房、挑房；_x000D_ （二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；_x000...查看全文

二手房交易流程包括：了解房源、初步达成意向并交付定金、订立合同并支付首付、缴纳税费、办理产权过户、结清费用、支付余款、交钥匙完成交易。...查看全文

律师分析： 农村房屋买卖的限制有：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖需集体经济组织批准...查看全文

法律解析： 农村房屋买卖的限制有：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖需集体经济组织批准...查看全文

法律分析：农村房屋买卖的限制有：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖需集体经济组...查看全文

一、房屋买卖交易手续费有哪些(一)房屋交易是在中介进行的房产交易，就有房屋交易的中介费，在中介办理委托交易的，还有委托交易的手续费以及公证委托书的费用。没有在中介进行交易，而是个人交易的，这部分费用就没有。...查看全文

房屋所有权证是买卖房屋的法律要求，仅有使用权或危险房无法买卖。标准价购买、未补足价款、未过渡产权的房屋不可买卖。拆迁范围内房屋不可买卖。共有房屋需所有人同意才可买卖。...查看全文

本文介绍了房地产购房的整个流程，包括现场调查、收集房源资料、到现场看房、谈判签约、付款及贷款、以及新房入住和产权证办理等环节。文章强调了每个环节的重要性，提醒读者要仔细阅读和理解购房合同，并请律师协助办理。...查看全文

农村房屋买卖的限制有： 1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员； 2、买房子的人需要符合宅基地申请标准； 3、所出售的房屋建造合法，符合当地标准； 4、房屋买卖需集体经济组织批准同意。 农村社区房屋买卖条件有哪些 农村房...查看全文

二手房交易的禁止情形包括：通过出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法或行政机关查封或限制、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律禁止转让等。根据《城市房地产管理法》第41条规定，房地产...查看全文

这段内容讲述的是房屋买卖合同中关于交房的规定。根据合同，开发商有义务在约定的期限内交付房屋，否则买受人可以要求支付违约金或赔偿损失。因此，开发商必须在合同中明确交房日期，否则将承担相应的责任。...查看全文

法律解析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

律师解答： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

法律解析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

律师分析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文