租房合同解除一般不违法，但无正当理由解除属于违约行为。根据民法典，违约解除可要求违约方承担责任，除非另有约定。合同可因不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务、违约行为或其他法定情形解除。...查看全文

《民法典》规定，只要符合相应条件，解除房屋租赁合同是有效的。根据第五百六十二条，当事人协商一致即可解除合同。第五百六十三条列举了可以解除合同的情形，包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行债务等...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会解除。租赁合同是主合同，转租合同是从合同。租赁合同解除后，承租人失去了租赁权利，转租合同也无法继续存在，因为它是建立在租赁合同基础上的。实际上，转租合同已经无法履行。...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会自动解除。租赁合同和转租合同是一种主从关系，当租赁合同解除时，承租人失去了租赁权利，而转租合同也因其依赖的基础消失而不得不终止，实际上无法继续履行。...查看全文

单方解除租房协议属于合法，当事构成违约的应承担违约责任。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张即可发生合同解除。...查看全文

房屋租赁合同违约一方，一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国法律规定，根据意思自治原则，只要双方当事人协商一致，就可以解除合同。并且当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解...查看全文

在一般情况下,单方解除租房协议是违法的。但是,如果符合租房合同中约定的解除条件或出现法定解除情形,那么单方解除租房协议的行为就是合法的。根据《民法典》的相关规定,当事人可以约定解除合同的事由,并在解除权人解除合同时生效。同时,承租...查看全文

根据实际情况来定，主要看双方的合同中是否有约定；需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限...查看全文

法律分析： 解除租房合同，如果对方并无过错而解除的，算违约。但如果对方有过错，例如对于出租人而言，承租人逾期不付租金的，则出租人可以解除合同，不算违约。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支...查看全文

根据《民法典》规定，承租人可随时解除租赁合同，条件是合同为不定期租赁或租赁物危及安全健康。若租赁期限未约定或不明确，视为不定期租赁，承租人应提前通知对方。若租赁物危及安全健康，即使承租人事先知晓质量问题，仍可随时解除合同。...查看全文

租赁合同中承租人违约如果达到了规定的解除合同的条件，那么就是可以解除合同的。一方违约另一方要解除合同，可以根据合同的内容来看，只要符合相关的法律规定或者有约定的解除条款，则可以解除合同，并追究违约方相应的违约责任。合同订立以后，当...查看全文

租户违约解除合同押金可以不退。根据相关法律规定，租户单方面解除合同构成违约时，房东可以要求租户承担违约责任，依约扣留租户的押金以此进行损失赔偿。 租户违约解除合同押金退不退 租户违约解除合同，如果合同中约定不退押金的，则押金可以不...查看全文

法律分析：一、合同违约合同是否解除1、合同违约的，合同不一定解除。因为合同违约的解决途径有很多，如继续履行，赔偿违约金，或者解除合同等，选择哪一条解决途径是看合同双方当事人的决定，也就是说，是否解除合同取决于双方当事人...查看全文

租房不签合同是否违法，法律规定租赁期限超过六个月必须采用书面形式。租房收回房子需注意房租是否结清，是否存在非法转租，以及室内设施损坏和维修等问题。此外，还应检查排水管道、房间线路、家用电器和其他家具的状况，确保整洁。...查看全文

如果租房超过六个月，没有签订合同是违法的。根据《民法典》，租期超过六个月的应以书面形式约定。如果没有书面合同，租期就被视为不确定。当事人可以随时解除合同，但需要提前通知对方。...查看全文

违约不交房租属于违约行为，承租人需承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行或不符合合同义务的一方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付可解除合同。...查看全文

伪造租房合同办理居住证违法，行为包括：使用虚假证明材料骗领居住证，出租、出借、转让居住证，非法扣押他人居住证。根据我国法律规定，违法者将受到警告、责令改正、罚款和没收违法所得等处罚。...查看全文

疫情属于不可抗力，可以解除租房合同。解除方式包括：预先约定解除条件，条件满足时解除合同；合同出现法定解除情况，可向法院申请解除；双方协商一致后可解除合同。...查看全文

房东有解除租赁合同的权利。根据法律规定，当出现当事人事先约定的解除合同的事由或者法定解除合同的事由时，当事人一方可以解除合同，但要通知另一方当事人。 房东怎么解除租赁合同 房主解除租赁合同可以与房客协商一致进行解除，或者在合同中约...查看全文