房产证上能否抵押仅有一人名字的房产？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻共有房产证上是否仅有一人名字？

夫妻共同财产的认定与房产证上的名字有关，婚前购买的房产只有一个人名字属于个人财产，婚后购买的房产无论名字有几个都属于夫妻共同财产。离婚时，可以通过协议或法院根据具体情况进行财产分配，不一定平均分配。共同财产是指夫妻共同生活期间双方...查看全文

问房产证上只有一个人的名字能抵押贷款吗？

答

房产证上一个人的名字可以抵押。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房屋的产权...查看全文

问房产证能否仅写孩子一个人的名字？

答

根据法律规定，父母可以在购房时将房产证上写上未成年子女的名字。购房手续与一般过程相同，但在与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，代其购买房产并签署相关合同。...查看全文

问房产证上一个人的名字可以抵押吗

答

房产抵押贷款流程：1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有...查看全文

问小产权房能否仅写一个人的名字？

答

房产证上可以注明母亲和儿子的姓名，但若儿子未满18岁，未成年人的房屋登记应由其监护人代为申请。监护人代为申请未成年人房屋登记的，需要提交证明监护人身份的材料，并且因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。...查看全文

问夫妻共同财产的房产证上是否仅有一个名字？

答

夫妻共同财产包括婚前购置的房产、继承或赠与的房产、婚后购买的房产以及协定为夫妻共同财产的个人房产。离婚时，可以通过协议或法院判决进行财产分割，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产是指夫妻共同生活期间拥有的财产，可以...查看全文

问离婚后，如何分配仅有一人名字在房产证上的房产？

答

买房分婚前和婚后，婚前个人出资则房产证只写个人名字，婚后不论证上是否写一个人名字都是共同财产，需协商分割，如协商不成则由法院判决。共同出资则按比例分割房产。...查看全文

问夫妻仅拥有一方名字的房产证房产出售

答

本文介绍了夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产以及购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分的相关知识。根据出资情况和房产证上的登记情况，夫妻共同财产和一方的婚前财产或个人财产有所区别。如果双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对...查看全文

问银行抵押房产证能加名字嘛？

答

律师解答：银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。【法律依据】：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十六条已作抵...查看全文

问银行抵押房产证能加名字吗

答

法律解析：银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十六条已作抵...查看全文

问银行抵押房产证能加名字吗？

答

法律解析：银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。【法律依据】：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十六条已作抵...查看全文

问银行抵押房产证能加名字吗？

答

律师分析：银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。【法律依据】：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十六条已作抵...查看全文

问银行抵押房产证能加名字吗？

答

问房产证两个人的名字抵押贷款？

答

律师分析：产证上有两个名字,说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题,属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。 ...查看全文

问夫妻仅拥有一方名字的房产证，能否自由买卖房屋？

答

夫妻共同财产需要双方同意才能处置，即使房产证上只有一方名字，如果在婚姻存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，另一方的同意也是必要的。根据《民法典》规定，夫妻对财产的约定具有法律约束力。购房者应注意，如果房产证上有两人名字但只与其中一...查看全文

问房产证上名字仅一方，房子究竟属于谁？

答

夫妻房产归属及债务分配原则：婚前购房登记在一方名下的属个人财产，按揭贷款由婚后收入清偿为共同债务；离婚时，应补偿偿还贷款一半，剩余债务为个人债务。婚前购房登记在一方名下的属共同财产，按揭贷款为共同债务；离婚时，先补偿首付及按揭还款...查看全文

问房产证只有妻子一人的名字能否卖房

答

征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的...查看全文

问房产抵押时房产证上是否会有抵押记录？

答

房产抵押情况可通过房产证上的他项权利记录得知，开发商的土地使用证和房产证也需提供。房屋抵押贷款程序包括开立账户、填写申请表、资料审核、家访、审批、合同签订、保险抵押登记等。...查看全文

问房产抵押房产证上有抵押记录吗

答

法律分析：房产抵押房产证上有抵押记录吗房产证上没有抵押的显示。据《民法典》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关...查看全文

问私人能否抵押房产证？

答

房产证抵押给个人需谨慎，需签订抵押借款合同并办理抵押登记手续。抵押登记可了解抵押情况、阻止房产买卖、保障权益。制作假产权证用于抵押是欺诈行为。市民需查阅房产档案确认真实性，保管好证件以防盗用。借款时应核实房主身份、房产证真假，并进...查看全文