夫妻共同财产指婚姻期间所得的财产，属于夫妻共同所有。房产证只有一方名字，但房子是夫妻共同财产时，产权属于夫妻双方；若房屋属个人财产，则需在婚前获得产权且还清贷款或全款购买。夫妻对共同财产有平等处理权。...查看全文

法律分析:房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。法律依据:《中华人民...查看全文

并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，房产证上名字是谁房子就是谁的，但不一定具有完整产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产登记的名字为房屋所有权人，婚后购...查看全文

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分以下情况：1、夫妻一方婚前购房，婚前登记在一方名下，该房屋归购房人所有，属于其个人财产；2、如有抵押贷款，婚后收入清偿的，视为共同财产清偿个人债务，离婚分割财产时，...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果是婚后购买的房屋，男女双方没有约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么购买的房屋属于两人共同所有，属于夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条...查看全文

法律分析： 房产证上只有一方名字的，房子一般按下列情况确定： 1、婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产； 2、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产； 3、...查看全文

法律分析：房产证上只有一方名字房子是谁的分三种情况：_x000D_ （一）婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产；_x000D_ （二）夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归...查看全文

律师分析： 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割...查看全文

法律分析:婚前购房写一方名字的房子一般属于一方个人所有，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有；但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的，或者是有财产协议约定该房产共同所有的，属于夫妻双方共同所有。...查看全文

房产证上只有夫妻一方的名字房子属于谁的情况：夫妻一方婚前购房，婚前登记在一方名下，该房屋归购房人所有，属于其个人财产。有抵押贷款，以婚后收入清偿的，视为以共同财产清偿个人债务；离婚分割财产时，房屋一方应当以其个人财产将婚姻期间偿还...查看全文

法律分析:房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以确认。男女双方以书面形式约定婚前房产、婚后房产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效...查看全文

夫妻共同财产包括婚后共同财产，即使房屋只写了一方名字。根据中国法律规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，包括工资、奖金、投资收益等。此外，个人财产投资取得的收益、住房补贴、养老保险金等也属于共同财产。...查看全文

导言      我们都天真地以为:      婚后的房子，不都是夫妻共同的吗?写谁的名字，...查看全文

夫妻房产证上只有一方名字是否属于共同财产？答案取决于婚前婚后购买方式。如果使用共同财产购买，则为共同财产；否则为个人财产。根据《民法典》第1062条至1065条规定，夫妻在婚姻期间所得财产归双方共同所有，但存在特殊情况下归个人所有...查看全文

法律解析： 房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时...查看全文

律师解答： 房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时...查看全文

法律分析： 房产证上只有夫妻一方的名字，房子应根据下列情况确定归属：夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 法律依...查看全文

房产贷款的条件包括：贷款人需具备完全民事行为能力，年龄不超过65周岁；有常住户口和固定住所；有稳定收入来源；愿意提供房产抵押；房产共有人需认可借款及担保行为，并愿意承担法律责任。...查看全文

夫妻共同财产与房屋登记名字有关。如果房子是一方个人财产，属于该方所有。如果是夫妻共同财产购买，不论登记在哪一方名下，都属于共同财产。如果是父母出资购房，登记在子女名下，视为赠与。如果是双方父母出资，按出资比例共有。如果是婚前首付，...查看全文

法律分析:借名买房算名义产权人的。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，房屋产权应归名义产权人所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文