根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人提前中止租赁合同需承担赔偿责任。如果合同中有约定，应按约定承担赔偿责任；如果没有约定，双方可协商违约赔偿金额，或者按对方实际损失进行赔偿。赔偿金额应相当于违约方造成的损失，包...查看全文

租赁合同纠纷处理原则：按照合同约定办理，无约定则考虑继续履行能否实现。合同无法履行或成为无必要时方可解除。如合同未约定提前解除赔偿，承租人单方解除需赔偿出租人损失。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，承租人可主张赔偿，遵循“有约定随约定”原则。如果未约定，则遵循“无约定从法定”原则。赔偿包括预期利润损失、装修费用损失、房屋再次租赁差价和搬家及找房费用。出租人违约需承担相应责任。...查看全文

《房屋租赁合同解除协议》的主旨是甲乙双方同意解除二零零六年签订的租赁合同，并约定了解除后的责任和义务，包括房屋移交、外装修费用、税费、图纸移交等事项。双方互不追究违约责任，乙方履行全部义务后免除租赁费。该协议自双方签字盖章之日起生...查看全文

租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。依据相关法律法规，承租人可获得补偿，包括停产停业损失、临时安置费、搬迁费等。具体赔偿应根据情况而定。拆迁资产补偿包括土地、房屋、建筑物和设备的损失。拆迁费用补偿包括搬迁前期费用、停工费...查看全文

违约方应根据具体情况赔偿损失，合同约定了赔偿标准则按照约定执行，无约定的按照违约造成的实际损失赔偿，包括预期的损失，但不得超过可预见的损失。...查看全文

出租人擅自终止合同属于违约行为，应按照租赁合同约定承担违约责任；如果合同没有约定，根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的应按约定承担违约责任；如果违约责任没有约定或不明确，受损害方可根据标的性...查看全文

房屋租赁合同提前终止需按合同约定赔偿，无约定或约定不明则按实际损失赔偿。双方应履行合同义务，提前终止属违约行为，除赔偿外可要求继续履行合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止合同属于违约行为，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行租房合同。法律依...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。法律依据...查看全文

如何提前终止房屋租赁合同，赔偿的方式有两种。如果当事人在合同中有约定，就按照约定进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析:提前终止房屋租赁合同的赔偿是:当事人对此有约定的，按照约定赔偿。当事人没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

合同不到期提前终止的索赔方式及合同终止的几种方式。根据我国法律规定，合同未到期提前终止属于违约行为，可按合同约定索赔或要求违约方赔偿实际损失。民法典规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约所...查看全文

提前终止房屋租赁合同的赔偿标准根据两种情况确定：（1）根据双方约定，违约金低于实际损失可增加，过高可适当减少；（2）无约定时，赔偿额应相当于违约造成的损失和可获得的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

律师分析： 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，...查看全文

律师解答： 处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人...查看全文

租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失，并依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，获得补偿包括停产停业损失、临时安置费、搬迁费用等。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁补偿范围包括房屋拆迁费、附着物补偿费、设备折旧...查看全文

租赁合同提前解除需注意： 1.双方协商一致可解除； 2.法定情形下可解除； 3.无协商且无法定情形，解除属违约； 4.违约责任包括履行、补救和赔偿。...查看全文

房屋租赁提前收回如何赔偿？根据民法典，如果一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。租赁合同中约定的违约金应按约定支付，如果过高或过低，可通过法律途径调整。如果双方无法达成赔偿金额一致，可通过法律解...查看全文

租赁厂房遇拆迁，可主张停产停业带来的损失。可依据相关法律规定，承租人可获得停产停业损失、临时安置费、搬迁费等补偿。可起诉拆迁单位，要求合理赔偿；如协商不成，可申请法院仲裁。...查看全文