法律分析： 二手房产权到期了：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书；2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失；3、土地使用者提出续期申请，但是国家要无偿收回土地使用权的，对于地上...查看全文

法律分析:二手房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。二手房所属住宅用地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

法律分析： 到期了的二手房产权要根据房屋的性质进行处理。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期手续...查看全文

法律分析：二手房到期了也是根据房屋的性质进行处理的。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期...查看全文

法律分析：商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

法律分析： 二手房产权到期后，不需要当事人申请，其产权会自动续期。二手房的产权期限是指该房屋所属土地的使用权期限。住宅用地的使用权年限是70年，到期以后国土资源部门不会向住宅房的使用人再收取土地出让金，更不会因为土地使用权到期就无...查看全文

买卖二手现房只改变拥有人，使用年限不变。产权到期可拆迁或继续缴纳土地出让金使用，国家会进行适当的补偿。如果国家收回土地，也会进行补偿。...查看全文

本文介绍了二手房产权到期后的办理方式和相关概念。根据我国《民法典》规定,住房建设用地使用期限届满时,会自动进行续期。最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法,即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。房屋产权是指...查看全文

二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 二手房产权到期怎么样处理 二手...查看全文

1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所...查看全文

产权证办理流程：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。3、买卖双方接到交易...查看全文

本文介绍了二手房买卖的一般流程和注意事项。其中包括:1) 买方要对房屋产权进行调查,确保房屋产权的完整性和真实性;2) 签订二手房买卖合同,找评估公司做评估,并办理相关按揭业务;3) 到房管部门产权交易相关办事窗口交合同,缴纳税费...查看全文

商品房使用年限为70年，到期后产权所有人需缴纳少量费用即可继续居住。若城市规划要拆除，政府会进行赔偿。住宅建设用地使用权期满自动续期，解决了土地使用权和房屋所有权的冲突问题，促进了二手房流转，提高了房屋和土地的利用效率。非住宅建设...查看全文

法律分析： 二手房房屋产权到期后，其处理方式为： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书； 2、除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准； 3、获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费； 4、土地使用者未...查看全文

律师分析： 二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

在土地使用权方面，建议延长土地使用权期限。房屋业主可联名提出申请，并补交低于同类土地出让金的费用，类似于成本价和市场价的差额。此外，根据规划需要，国家有权收回土地和地上建筑物，并采用类似拆迁安置的方式对业主进行相应补偿。...查看全文

律师分析： 车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车...查看全文

二手房产权到期指土地使用权到期，住宅建设用地的土地使用权会自动续期，但需要缴纳相关费用。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用的缴纳或减免遵循法律规定。非住宅建设用地使用权期限届满的续期也要遵循法律规定...查看全文

买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。...查看全文