收到预付款后合同是否成立

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摘要:依据我国法律,签字或盖章的合同成立,即使未收到预付款。未签字但收到预付款的合同也成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人签名、盖章或按指印后合同成立。若合同应采用书面形式但未采用,一方已履行主要义务且对方接受,合同仍成立。
成立。依据我国相关法律的规定,如果双方在合同上签字或者盖章,未收到预付款合同也成立,合同未签字或者盖章,收到合同预付款的,视为一方已经履行了主要义务,并且对方接受,合同会成立。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
延伸阅读
预付款在合同中的法律效力及其影响
在合同中,预付款是指在合同履行前一方向另一方支付的一定金额的款项。预付款的存在可以增强合同的诚信性,但同时也会带来一定的法律风险和影响。预付款是否能够影响合同的成立,取决于各国家和地区的法律规定。在一些国家,预付款可以作为合同成立的条件之一,而在另一些国家,预付款则只是一种支付方式。预付款的法律效力也需要根据具体情况进行判断,如预付款的金额、支付时间、支付方式等。在合同履行过程中,预付款的存在也可能会对合同的履行产生影响,如影响履行的时间、质量、数量等。因此,在签订合同前,双方应该对预付款的相关法律规定进行了解,并在合同中明确预付款的金额、支付方式、支付时间等具体细节,以避免发生不必要的法律纠纷。
结语:综上所述,根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定,合同的成立取决于双方签名、盖章或按指印的情况,以及预付款的支付和接受。预付款在合同中的法律效力及其影响也需要根据具体情况进行判断。在签订合同前,双方应该对预付款的相关法律规定进行了解,并在合同中明确预付款的金额、支付方式、支付时间等具体细节,以避免发生不必要的法律纠纷。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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