签订合同的时间与支付定金之间的时长-法律问答|晖律网

摘要：1.交定金后一般在7-10天内签订合同；2.付款方式一般为一次性付款或按揭贷款；3.购房定金比例不应超过购房款的20%；4.定金类型包括订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。交定金后签合同时间、定金比例及类型的相关规定。交定金后签合同时间一般为7-10天，付款方式一般为一次性或按揭贷款，购房定金比例不得超过20%，定金类型包括订约、成约、解约和违约定金。

一、交定金后多久签合同
关于交定金后多久签合同的问题，一般在交定金7-10日内签订合同。
1.在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商，看看能不能稍微晚些时间，但一般也不会超过15天的。
2.付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。分期付款意思是，分期付给开发商部分房款，而不是一次性交清，这种情况是不可以的。开发商卖出房子就要拿到全部房款，即使您贷款购房，贷款部分房款也是由银行支付给开发商的。
3.如果您不愿意按揭购房，而时间又紧张无法凑齐全款，那只能与售楼小姐或销售经理协商了。或者先贷款买，等手里资金富裕了，再办理提前还款也不失为一种办法。
二、定金一般付多少比较合理
购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。定金的数额原则上是由当事人约定的，民法典并未对其最高限额又作了限定。
三、定金类型及适用范围有哪些
定金类型及适用范围：
1.订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。
2.成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。
3.解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。
4.违约定金。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

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