购房合同签订时需注意合同内容、面积、交易方式、违约责任等。签约后5-15个工作日交齐首付款。合同备案需等待审核，一般1个月内放款。购房合同备案流程包括网上签约、审核、取备案号、打印合同等步骤。...查看全文

二手房购房合同签订后一般当天付首付款，合同应明确双方信息、房屋详情、价款、支付方式等。全款购买约7天，贷款购买约20个工作日。合同需写明买卖双方信息、房屋详情、价款、支付方式、期限等。购房合同不合理可拒签，消费者有权退还定金。购房...查看全文

在买房过程中,通常需要先签署购房合同,再支付首付款。该合同会详细规定购房的各项事项,包括房屋价格、首付款金额、房屋面积、违约责任和救济方式等。在签署合同之后,购房人需要按照约定支付首付款,并履行相应的合同义务。购房合同要约定的内容...查看全文

购房者购房流程包括确认开发商资质、签订认购书、等待银行批准贷款、签署购房合同、提交备案申请、领取购房合同、按揭购房还需提交贷款资料等步骤。在整个过程中,购房者需要注意开发商的合法手续和贷款审核等关键环节。如果开发商未按期完成购房合...查看全文

律师分析： 通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 【法律依据】： 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...查看全文

按揭购房需先交订金，售楼处通知签合同后交首付。首付时，银行会与你签订按揭合同，商议按揭期限。首付后将开具正规发票。是否能签合同视银行批贷情况而定。...查看全文

购房者交首付后未签订购房合同可能是因为开发商证件不全或预售许可证尚未审批，需要要求开发商尽快签合同或查询证件是否齐全。根据商品房销售管理办法，开发商需具备相关证件并满足交付条件，包括企业资质证书、土地使用权证书、规划许可证、施工许...查看全文

通常先签订购房合同，再付首付。必须注意开发者是否持有五证，五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售（预）许可证。使用规范合同，许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并...查看全文

购房首付款后需等待一个月签订合同。首付款应有正规发票。是否能签合同取决于银行是否批准贷款。如符合条件，可与售楼处商议签约时间，一般不超过一个月。...查看全文

当交完首付后，签订商品房买卖合同的具体时间没有明确规定，一般根据买卖双方的约定来确定。为了保障自身权益，最好能够当场签订合同。《商品房销售管理办法》规定了商品房买卖合同应明确的内容，包括当事人信息、商品房基本状况、销售方式、价款确...查看全文

合同签订后付款时间的理解是合同双方约定的付款日期。付款时间的具体条款通常由当事人自行约定，如未明确约定，可通过补充协议来补充约定。...查看全文

买方需按约定时间支付价款，若无约定则可补充协议或参考合同条款，买卖双方历史交易可作参考。若仍无法确定，则需在收到标的物或单证时支付。...查看全文

买卖双方应当约定支付时间，如无约定，需补充协议或按合同条款或交易习惯确定。如果多次交易中买受人在交付标的物后支付价款，则此次交易同样适用。如果还不能确定支付时间，买受人应在收到标的物或单证时支付。...查看全文

买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。如买卖双方原来的多次交易均是买受人在出卖人交付标的物后支付价款，则...查看全文

购房合同的签订受法律保护，只要房子房管局未备案，无论何时都可以签订合同。首付后会提供正规发票，不是收据。签合同的时间一般不超过一个月，具体时间取决于银行贷款批准情况。...查看全文

本文介绍了“草签”的含义和“交首付”的含义。草签合同是指没有经过正式审批或许可的房屋购买合同，而交首付则是指购买者提前支付房屋的一部分或全部款项。文章提醒读者，草签购房存在风险，最好在正式购房合同签订后再进行首付。此外，文章还介绍...查看全文

合同自双方当事人签字或盖章时成立，依法成立的合同，自成立时就生效了。因此，如果在签订合同时没有约定付款时合同才生效的条件，那么按照一般情况，合同在签订之时已经生效了。 合同签了没付款生效吗 合同签了没付款生效，当事人另有约定的除外...查看全文

法律解析： 购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主...查看全文

法律分析:购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商...查看全文

购房者付了首付后签订合同的时间没有法定规定，双方可以自行协商。根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房买卖合同，合同内容包括建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量...查看全文