购买房屋需要支付首付款多长时间后签署合同？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买房屋需要支付首付多长时间后才能签署合同？

答

购房首付款后需等待一个月签订合同。首付款应有正规发票。是否能签合同取决于银行是否批准贷款。如符合条件，可与售楼处商议签约时间，一般不超过一个月。...查看全文

问买房首付后多长时间签署合同？

答

购房合同的签订受法律保护，只要房子房管局未备案，无论何时都可以签订合同。首付后会提供正规发票，不是收据。签合同的时间一般不超过一个月，具体时间取决于银行贷款批准情况。...查看全文

问购买房产需支付全款多长时间才能签署合同？

答

购买新房一次性付款和贷款的房产证办理时间相同，但贷款房产证会抵押给银行，而一次性付款可以直接领证。接房时间根据购房合同约定，现房可立即接房，期房需等待1-2年。二手房过户后5个工作日左右可拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，通...查看全文

问购买房屋所需支付的首付需要多长时间才能申请贷款？

答

本文介绍了新房和二手房的购买流程以及贷款购买的具体步骤。其中,新房的贷款办理通常在购房者支付首付后即可开始,而二手房的购买流程则需要买卖双方先达成购房协议并支付购房定金,然后向银行申请贷款审批,审批通过后再办理过户手续和支付首付款...查看全文

问购买房屋所需支付的款项何时签署购房合同？

答

购房合同的签订时间由双方自行约定，全款购房可以在交款同时签合同，开发商未按时交房可要求支付违约金，新房接房时间约定在购房合同中，二手房交房时间由买卖双方自由协商。...查看全文

问付完首付后多长时间能签购房合同

答

通常先签订购房合同，再付首付。必须注意开发者是否持有五证，五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售（预）许可证。使用规范合同，许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并...查看全文

问如何在支付首付款后尽快签署购房合同？

答

购房首付款后，将获得正规发票，而非收据。能否签订合同取决于银行是否批准贷款，符合条件者可签订合同。签订合同需与售楼处商议时间，通常不超过一个月，贷款批准后可正式签订合同。...查看全文

问首付购房合同签署时间一般需多久？

答

首付过后，会为你开具首付款发票，这是正规发票，而不是收据。关于能否签署合同，需关注银行贷款是否批准，符合条件的就可以签署合同。签署合同也是你与售楼处商议好后的一个时间，通常时间不会超过一个月。每个售楼处的时间几乎相同。贷款放款后，...查看全文

问购买房屋时最低需要支付的首付款是多少？

答

房子首付比例因地区和贷款方式而异，新房商贷首付比例为30%，公积金贷款首付比例不低于20%。按揭没办成的退款取决于购房合同解除后的后果，购房者原因导致解除合同需承担违约责任。如果非购房者原因导致解除合同，首付应退还，开发商需退还利...查看全文

问首付购房时需签署合同吗

答

买房交首付后一个月签合同，需提供正规首付款发票。是否能签合同取决于银行是否批准贷款。合同签订时间一般不超过一个月，具体时间由买方与售楼处商议确定。...查看全文

问现在购买房屋的首付款需要支付多少？

答

首付不能低于总房价的30％，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，...查看全文

问购买房产时，应先支付首付还是先签署合同？

答

购房合同是买房的前提，其中包括房屋价格、首付金额、房屋面积、违约责任和救济方式等内容。根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文

问购房者支付首付却未签署合同

答

交了首付款而没有签订书面合同并不意味着双方没有权利义务。合同可以是书面的也可以是口头的，即使没有签订合同，交付首付款也表明一方有履行合同义务，合同成立。达成口头一致的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文

问购买房屋后需支付首付款，合同是否立即生效？

答

首付款后预购合同生效，根据我国法律规定，一般是会生效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。如果因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。对于无法达成一...查看全文

问购买房屋时交纳首付后，未签署合同可以退款吗？

答

未签订购房合同是否可无条件退款，取决于具体情况。如果首付已付但未签合同，可与开发商协商退款，但开发商同意与否决定退款结果。焦点是未签合同是否可无条件退款。...查看全文

问购房时如何交付首付款并签署合同？

答

交首付签合同需注意查看原件、计价方式与总价款、面积确认与差异处理、权利与义务对等。购房者应查看五证原件，注意计价方式、房款支付方式，合同约定面积与产权登记面积误差处理。双方权利与义务应对等，注意开发商的合同补充，避免损害自身利益。...查看全文

问二手房购房合同签订后何时支付首付款？

答

二手房购房合同签订后一般当天付首付款，合同应明确双方信息、房屋详情、价款、支付方式等。全款购买约7天，贷款购买约20个工作日。合同需写明买卖双方信息、房屋详情、价款、支付方式、期限等。购房合同不合理可拒签，消费者有权退还定金。购房...查看全文

问购房合同签订后多久支付首付？

答

购房合同签订时需注意合同内容、面积、交易方式、违约责任等。签约后5-15个工作日交齐首付款。合同备案需等待审核，一般1个月内放款。购房合同备案流程包括网上签约、审核、取备案号、打印合同等步骤。...查看全文

问购买二手房时首付需要支付多少？

答

二手房贷款首付根据房屋评估价计算，一般为评估价的30%至50%。房屋年限越长，评估价越低。1998年以后的房屋可享受七成贷款成数，1998年以前的房屋则较少。贷款年限一般为房龄加申请人年龄不超过70周岁，且房龄+贷款年限不超过30...查看全文

问购买房屋后需要等待多长时间才能签署购房合同？

答

按揭买房与全款买房的合同领取时间不同，按揭买房需要办理更多手续。购房者一般在买房后30日内能拿到购房合同。开发商需将合同拿去房管局备案，时间最长不超过30天。房地产开发企业在取得相关证件后，需在与购房者签订合同后30日内向房产交易...查看全文