购房者交首付后未签订购房合同可能是因为开发商证件不全或预售许可证尚未审批，需要要求开发商尽快签合同或查询证件是否齐全。根据商品房销售管理办法，开发商需具备相关证件并满足交付条件，包括企业资质证书、土地使用权证书、规划许可证、施工许...查看全文

购房首付款后需等待一个月签订合同。首付款应有正规发票。是否能签合同取决于银行是否批准贷款。如符合条件，可与售楼处商议签约时间，一般不超过一个月。...查看全文

通常先签订购房合同，再付首付。必须注意开发者是否持有五证，五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售（预）许可证。使用规范合同，许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并...查看全文

首付过后，会为你开具首付款发票，这是正规发票，而不是收据。关于能否签署合同，需关注银行贷款是否批准，符合条件的就可以签署合同。签署合同也是你与售楼处商议好后的一个时间，通常时间不会超过一个月。每个售楼处的时间几乎相同。贷款放款后，...查看全文

法律分析:交完首付一般要求马上签合同。法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；法律规定的其他...查看全文

根据《中华人民共和国招标投标法》规定，中标后双方应在30天内签订合同，避免合同无效带来的麻烦，且不得订立背离合同实质性内容的其他协议，如有履约保证金要求则需提交。...查看全文

买房交首付后一个月签合同，需提供正规首付款发票。是否能签合同取决于银行是否批准贷款。合同签订时间一般不超过一个月，具体时间由买方与售楼处商议确定。...查看全文

房子也是商品，需要满足退房条件，购房者可以要求开发商退房。退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件主要是指买受人在开发商签订合同时，在合同中约定的可以退房的条件。房地产开发商延迟交房超过一定期限的，买受人可以要求退房。法定条件...查看全文

交完首付大约一个月签合同。首付以后，应当是会给开个首付款的发票，是正规的发票。至于能不能进行签合同，那就要看银行的贷款能不能够批下来。如果是符合条件的，那么就可以签合同，签合同也是自己跟售楼处商议好的一个时间，一般时间是不会超过一...查看全文

购买新房一次性付款和贷款的房产证办理时间相同，但贷款房产证会抵押给银行，而一次性付款可以直接领证。接房时间根据购房合同约定，现房可立即接房，期房需等待1-2年。二手房过户后5个工作日左右可拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，通...查看全文

本文主要讲述了在购房过程中,需要签订正式的房屋买卖合同,并且认购书中会明确约定签订正式合同的洽谈时间。如果不能明确具体的签约洽谈时间,购房者在支付定金后可能会难以推动签约和后续的购房流程。因此,购房者需要注意约定如对合同分歧导致合...查看全文

在购买商品房时,购房者需先交首付款并签署商品房买卖合同,开发商将出具首付款收据。之后,购房者可向银行申请房屋按揭贷款。然而,先交首付再签合同存在问题,因为一般情况下购房者在交纳完首付款后应立即签订购房合同。如果中途要求退房,首付款...查看全文

租赁合同期限不得超过20年，包括国有资产房屋出租和集体土地出租。当事人可以在租赁期满前3个月提出续租，并征得对方同意，但续租期限仍不得超过20年。...查看全文

购房合同是买房的前提，其中包括房屋价格、首付金额、房屋面积、违约责任和救济方式等内容。根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文

租房合同期限内，双方不得无故毁约，但符合法定条件时可单方面解除合同。承租人可解除合同的情形包括租赁房屋存在严重瑕疵且使用受到严重障碍，或租赁房屋与其有特别利害关系；出租人可解除合同的情形包括承租人违反约定方式或性质使用租赁物、迟延...查看全文

购房首付后可立即签正式合同，最晚不超过一个月。未签合同交首付不违法，但存在流程问题。购买一手房需确认开发商有预售证和网签系统。购买二手房应先签买卖合同。若有购房意向书等书面要约，可要求开发商履行或解除合同。争取直接签合同，不交定金...查看全文

买房首付款交了后，要看银行贷款是否批准，符合条件的可以签合同。一般时间不会超过一个月，具体时间每个售楼处差不多。只要房子房管局没备案，任何时候都可以签合同。...查看全文

购房首付款通常在一个月内签订合同，开发商会提供一张正规的首付款发票。签合同的时间取决于银行是否批准贷款，如果符合条件，签约时间通常不会超过一个月，时间安排与售楼处商议并协商一致。...查看全文

交首付签合同需注意查看原件、计价方式与总价款、面积确认与差异处理、权利与义务对等。购房者应查看五证原件，注意计价方式、房款支付方式，合同约定面积与产权登记面积误差处理。双方权利与义务应对等，注意开发商的合同补充，避免损害自身利益。...查看全文

按揭买房与全款买房的合同领取时间不同，按揭买房需要办理更多手续。购房者一般在买房后30日内能拿到购房合同。开发商需将合同拿去房管局备案，时间最长不超过30天。房地产开发企业在取得相关证件后，需在与购房者签订合同后30日内向房产交易...查看全文