该文探讨了公屋单位是否有权收回以及是否可以转租的问题。根据规定,房屋产权已归职工所有,单位无权收回房屋。但是,如果职工在购房时与单位签订协议,并有退房协议,则单位有权收回房屋。如果职工与单位没有签订协议,单位无权收回房屋。另外,根...查看全文

公租房的优点相信大家都知道，如今大家都是争相申请公租房，如果已经申请到了，那退休后单位有权收回公租房吗?      只要满足一定的条件，退休后单位也是无权收回公...查看全文

法律分析： 单位公房收回条件为： 1、原来的房屋租赁人死亡或者外迁； 2、租赁期限已满，并不符合续租条件； 3、租赁期间，通过其它方式其他住房并不再符合配租条件的； 4、租赁期间，承租或者承购其他保障性住房。 法律依据 《公共租赁...查看全文

法律分析：一、单位是否有权收回员工集资房有权收回员工集资房。《经济适用住房管理办法》第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合...查看全文

小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险：1、不能贷款，不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房...查看全文

收回条件如下：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置...查看全文

单位福利房收回需补偿，补偿标准是根据被回收房屋的结构、折旧程度划档，按平方米单价计算房屋补偿费；根据临时居住条件划档，按被回收房屋住户的人口每月予以周转补偿费；根据被回收房屋住户积极协助房屋回收或放弃一些权利的情况，确定奖励性补偿...查看全文

单位公房拆有补偿。公房拆迁政府是要补偿的，一般按照面积一对一补偿，但是具体的如何补偿，还是要看当地政府拆迁通知的要求，以及相关的规定。公房拆迁的时候，补偿的金额不会全部发放给全体的居民，还有房地产商所属单位的补偿部分。对公房承租人...查看全文

法律分析：政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经...查看全文

单位福利房收回需补偿吗 需要的。单位是产权人，职工是该房屋的租赁人，在职工和单位之间形成了一种不动产租赁关系，应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。现单位要卖掉包括租赁的房产，有两种权利可以行使。在同等的条件下享有优先购买权...查看全文

购买二手单位房并有产权证的，拆迁可获得补偿。补偿包括房屋价值、搬迁费和临时安置费等，由作出征收决定的市、县政府支付。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人还可获得停产停业损失的补偿。搬迁费由征收部门支付，临时安置费在房屋交...查看全文

团购房拥有房产证，代表着更多人的利益，享有强大的法律保护。购房者可前往房管所办理团购房产证，得到律师、专业顾问、银行等专业人士的协助，不仅可以获得具体购房事宜的了解，还能从法律角度保护自身利益。房地产登记是由房地产登记机关办理的，...查看全文

单位贷款买房提供收入证明并盖公章，不需承担责任，但若虚假证明或提供担保责任盖章，将承担民事责任。贷款买房办理失败责任归属于具体情况和合同约定。买方原因导致办贷款失败，如不良征信，买方承担责任；若开发商未提供贷款资料导致失败，开发商...查看全文

单位的公租房拆迁,补偿该给单位。公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，死亡后可以作为遗产被继承。依据我国相关法律的规...查看全文

公租房分配面临被收回的风险。公租房是为无房家庭提供的保障性住房，以家庭为单位进行分配。未婚的成年男性或女性可以以个人名义申请，但如果家庭情况发生变更，尤其是结婚，审核部门可能会调查另一半的个人资产情况。因此，公租房申请人需要注意家...查看全文

律师分析： 从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》 第二十四条 经劳...查看全文

自新的劳动合同法及实施条例实施以来，社会各界均认为用人单位为职工缴纳社会保险为其法定义务，并没有将单位缴纳住房公积金的义务提升到法定高度。用人单位缴纳住房公积金的相关规定什么呢？ 用人单位缴纳住房公积金的相关规定是什么 用人单位为...查看全文

律师分析： 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有...查看全文

《公司法》规定，股东对公司的决议投反对票后，可以请求公司按合理价格回购其股权。情形包括连续五年不分配利润且连续盈利、合并、分立、转让主要财产，以及章程规定的营业期限届满或其他解散事由。若股东与公司在60天内未达成回购协议，股东可在...查看全文

从法律角度上讲，集体所有权的房屋只能是内部员工购买，购买后，房屋所有人只有使用的权力，没有转让的权力。因此，购买使用权的房屋就是签订普通的买卖合同，无需办理产权登记等。而合同的签订主要是依据双方的意思自治。因此，购买单位的使用权房...查看全文