公产房购买产权的相关规定签订买卖协议后，售房单位给购房人开具《购买公有住房缴款书》，并由购房人在规定期限到售房单位指定地点缴纳购房款及共用部位、共用设施维修基金，售房单位凭购房人的《购房缴款凭证》给购房人开具《个人购买...查看全文

公租房申请者可以购买房产，但需办理退房手续。公租房是政府或公共机构所有的保障性住房，以低于市场价或租金出租给中低收入群体，包括新就业者、大学毕业生和外地迁徙者等。公租房不属于个人所有，是国家住房保障体系的一部分，尚未统一界定。...查看全文

小产权房无法使用公积金贷款，因为它没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的住房，由乡政府或村委会颁发产权证。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国...查看全文

本文介绍了公租房的相关知识。公租房主要出租，而非出售，购买后需租赁满5年，政府会在此后回购。购买公租房的价格为其租金，即10元/平方/月，物管费1元/平方/月。公租房购买后产权归购买者所有。公租房申请流程一般20天就能批下来，申请...查看全文

公租房买下来后产权属于购买者所有，需要符合特定条件。公租房申请需要提交相关材料并经过审批流程。公租房与廉租房的区别在于申请条件和提供形式不同。...查看全文

夫妻婚前承租的公房，在婚后购买产权，应认定为共同财产，离婚时原则上应均等分割，如协商不成可起诉至法院解决，具体判决根据情况而定。...查看全文

小产权房不能使用住房公积金贷款，因为其没有产权证，无法提取公积金。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发。虽然小产权房价格较便宜，但存在一定风险，购买时需谨慎考虑。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或...查看全文

一、购买公房产权的程序是什么 首先应该办理认购手续、再签订购买公有住房协议书、售房单位核准信息、钦定公有住房合同、进行付款、申领产权证。 1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元(不购房时不予退还)...查看全文

律师解答： 给，买了一套小产权房，也是需要到公证处公证的。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，需要到公证处公证。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 给，买了一套小产权房，也是需要到公证处公证的。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，需要到公证处公证。 【法律依据】：...查看全文

婚前租赁公房，婚后购买产权，应视为夫妻共同财产。离婚时，房产原则上应均等分割，但具体分割可协商，协商不成可起诉至法院，由法院根据情况判决，不一定均等分割。...查看全文

小产权房买卖合同公证无效，不具法律效力。小产权房本身非法，无产权证，不受国家认可。公证不会解决纠纷。小产权房存在两种风险：买卖合同无效，无法维护权益；转让困难，无法出售。...查看全文

违法。小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主...查看全文

婚前承租的公房在婚后购买产权，且房产登记在夫妻二人名下的，房子按照夫妻共同财产由双方协议分割，夫妻二人如果不能通过协议方式达成一致意见的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、婚...查看全文

法律分析:婚前承租的公房在婚后购买产权分割方式如下:一般情况由夫妻协商分割，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。法律依据:《最高人民法院关...查看全文

夫妻共同财产包括婚前承租、婚后用共同财产购买的公房，离婚时应按照原则分割。婚前承租、婚后用承租方个人财产购买且登记在购买方名下的为个人财产，离婚时不分割。...查看全文

小产权房不符合国家相关部门的审批标准，因此其公证结果为无效。小产权房是指未经国家相关部门审批，在租用土地或非法侵占的土地上建造的房屋。由于其所有权不被国家承认，提交公证申请时公证处将不予受理。...查看全文

小产权房是非法的，不具备产权和法律保护，购买者面临风险和纠纷。根据相关法律规定，农民集体土地不得转让给非农业建设，小产权房无法办理土地使用证和房产证等合法手续。购买小产权房可能引发一系列问题，无法行使业主权利，合同也可能被法院驳回...查看全文

购买共有产权房需要先到网上填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并申请,获取申请编码,参加摇号获得配售资格,再复核并签订购房合同。购买共有产权房可以选择贷款购买以及全款购买两种付款方式。申请人可以在网上申购，获取申请编码，申请审核通...查看全文

法律分析：小产权房购买风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。...查看全文