公产房购买产权的相关规定签订买卖协议后，售房单位给购房人开具《购买公有住房缴款书》，并由购房人在规定期限到售房单位指定地点缴纳购房款及共用部位、共用设施维修基金，售房单位凭购房人的《购房缴款凭证》给购房人开具《个人购买...查看全文

律师分析： 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有...查看全文

本文介绍了公租房的相关知识。公租房主要出租，而非出售，购买后需租赁满5年，政府会在此后回购。购买公租房的价格为其租金，即10元/平方/月，物管费1元/平方/月。公租房购买后产权归购买者所有。公租房申请流程一般20天就能批下来，申请...查看全文

公租房买下来后产权属于购买者所有，需要符合特定条件。公租房申请需要提交相关材料并经过审批流程。公租房与廉租房的区别在于申请条件和提供形式不同。...查看全文

公租房只能用于自住，不得出借、转租或闲置，违规使用者应责令退出并取消申请资格。同时，如果承租人购买、受赠、继承或租赁其他住房，或因经济条件改善不符合公租房条件，也应及时退出。...查看全文

租房时，承租人有权优先购买房屋产权。根据《民法典》规定，如果出租人出卖房屋，应提前通知承租人，并享有同等条件下的优先购买权。如果承租人在15天内未表明购买意愿，将被视为放弃优先购买权。...查看全文

夫妻婚前承租的公房，在婚后购买产权，应认定为共同财产，离婚时原则上应均等分割，如协商不成可起诉至法院解决，具体判决根据情况而定。...查看全文

公共租赁房无法购买，也就没有房产证一说。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，公租房只能租赁，不得出售，租赁合同期限一般为3至5年。而根据《民法典》第二百零九条，不动产物权需经登记才有效，但国家所有的自然资源可以不登记所有权...查看全文

小产权房存在诸多限制和风险，无法上市交易、无法得到法律保护和补偿，也无法进行贷款和抵押。购买小产权房需谨慎考虑风险，尤其是无法转让过户的问题。建议在条件允许的情况下不要购买此类房屋。...查看全文

小产权房能买但不能上市交易，购买存在风险。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》，未办理登记手续的房产合同不影响合同效力，但不动产物权需经登记才有效。因此，小产权房购买协议在法律上是否有效存在争议。...查看全文

公租房即公共租赁住房，是政府或公共机构所有的保障性住房，面向中低收入人群出租，不归个人所有。公租房通过多种方式筹集，包括政府投资和社会力量投资。公租房的出租对象包括城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员。公租房的建设标...查看全文

公房与商品房的主要区别在于产权性质和税费收取方式。公房是单位或企业分配给职工的住房，购买后成为个人产权，可直接上市交易；未购买的只有使用权，不能上市交易。而商品房是房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后销售，按市场价出售。税费...查看全文

婚前租赁公房，婚后购买产权，应视为夫妻共同财产。离婚时，房产原则上应均等分割，但具体分割可协商，协商不成可起诉至法院，由法院根据情况判决，不一定均等分割。...查看全文

重庆公租房购买相关政策规定包括：承租人在租赁5年期满后可申请购买居住的公共租赁住房，购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区...查看全文

集体户口买房问题：集体户口是挂在单位的居民户口，不方便办理个人事务。购房时需办理集体户口证明，有地区限制和造假风险。集体户口买房与落户政策有关，办理落户手续需要符合当地购房政策。可通过借用公司户籍卡或派出所户籍证明办理。遵循规定，...查看全文

公租房不可买断，租住者在购买改善住宅房或租住满5年后可退掉公租房。购买时可选择一次性付款或分期付款，未付款面积需交纳房钱。公租房不可买卖，需转让时由单位回购。申请人需提交真实材料，并同意核实。申请材料齐全时受理，不齐全时需补正。用...查看全文

首先你要满足公租房申请条件，符合下面的条件的，可去当地房管局申请。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准。 （二）收入、财产低于规定标准。 （三...查看全文

紧急情况下，利害关系人可在起诉前申请保全房产。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，如果不立即保全可能导致无法弥补的损害，申请人可以向相关法院申请采取保全措施。申请人需提供担保，法院接受后必须在48小时内作出裁定并立即执行。如果申请...查看全文

公租房的产权证归属于政府或其他社会主体，居民只享有居住权而不享有产权；公租房可以购买，通常需居住满5年后才能申请购买，政府优先回购；一些地方探索实行租售并举模式，即先租后售。...查看全文

公租房可以买卖，承租对象住满3-5年且符合条件可申请购买。购买条件包括租满3-5年、困难家庭条件和大学毕业生、创业人员条件等。公租房价格一般为周边房价的60%，且具有稳定性。购买流程可选择全部产权或部分产权，部分产权购买后5年内可...查看全文