施工总包服务费属于管理费。总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。...查看全文

法律分析：1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给总包单位的工程管理费用。2、总包服务费：凡分包方在施...查看全文

总承包服务费的计取原则及标准总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主决定。总包服务费（也叫对分包管理费）1、招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和...查看全文

非法转包、违法分包属于非法所得，应收回；建筑工程总承包单位可向有资质的分包单位发包，但需经建设单位认可；总承包单位负责主体结构施工，分包单位对总承包单位负责；总承包单位和分包单位连带责任；禁止总承包单位将工程分包给无资质单位；禁止...查看全文

工程经总包同意,发包人经公开招标确定了分包方,并在招标文件中要求:总包人对分包人有全面的管理义务,对其义务承担连带责任;对分包方有管理和配合的责任。...查看全文

建筑行业中，大家经常把总包管理费、总包配合费、总包服务费、现场管理费等概念挂在嘴上，但这些概念的区别和联系在哪里，很多人其实并不明白。今天给大家分析一下。     &nb...查看全文

总承包服务费的计取原则及标准：根据招标人要求，投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，可按分包专业工程估算造价的1.5%至2%计算；若要求提供配合服务，则可按分包专业工程估算造价的3%至5%计算。竣工结算时，总承包服务费应根据分包...查看全文

律师解答： 1、编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。 2、分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费...查看全文

法律分析：业主要履行的法律责任包括专有部分的法律责任和共同管理的法律责任，下面就从这两个方面介绍业主要履行的法律责任有哪些。1.专有部分的法律责任：行使专有部分所有权时应承担的义务：不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的...查看全文

物业费包括以下服务： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; ...查看全文

交了这么多物业费，你知道物业服务项目有啥嘛?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文

对于房屋中介来说，房屋中介是需要通过收取中介费来获得相应的一个利益的，对于中介费来说，中介费如果收取的话，就需要提供相应的一个中介的服务，那么中介费包括哪些服务呢?接下来由为大家带来中介费包括哪些服务...查看全文

服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技...查看全文

法律分析：业主要履行的法律责任包括专有部分的法律责任和共同管理的法律责任，下面就从这两个方面介绍业主要履行的法律责任有哪些。1.专有部分的法律责任：行使专有部分所有权时应承担的义务：不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的...查看全文

总承包服务费的计取原则及标准：根据招标人的要求，投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，可按分包专业工程估算造价的1.5%至2%计算总包服务费；若还需提供配合服务，费率可达3%至5%；竣工结算时，应按分包专业工程结算造价及原投标费...查看全文

总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算： （1...查看全文

物业服务费包括公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务。物业费从购房者实际收房之次月开始收取。物业费违约金是合法的，但过高可请求适当调整。法院通常按总金额的30%计算违约金，可请求减少或增加。...查看全文

律师分析： 劳务分包的三种形式：第一种形式自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。...查看全文

法律分析：物业管理市场客体是指物业管理市场上被交易的对象或商品，也就是指物业管理服务。物业管理服务是一种无形的劳务，具体包括房屋建筑、设备设施的维修保养，环境绿化、社区安保等公共性、常规性的服务和其他多种综合性经营服务。物...查看全文

法律分析：物业管理市场客体是指物业管理市场上被交易的对象或商品，也就是指物业管理服务。物业管理服务是一种无形的劳务，具体包括房屋建筑、设备设施的维修保养，环境绿化、社区安保等公共性、常规性的服务和其他多种综合性经营服务。物...查看全文