法律分析:1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。法律依据:...查看全文

律师分析：  房子已过户未收到尾款 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款! 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割! 【法律依据】： ...查看全文

法律分析: 房子已过户未收到尾款 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款! 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!...查看全文

律师分析： 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。 【法律依据】： 《中华人民大共和国民法典...查看全文

法律分析：1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式...查看全文

房产过户后未收到尾款的解决办法及房产过户所需准备资料。已完成过户及物业交割手续的情况下，应立即通过诉讼索要尾款；若未完成过户流程和物业交割流程，则应在对方支付房款后再进行过户交易和物业交割。房产过户所需资料包括申请表、身份证明、房...查看全文

房子对人们来说十分重要，它不仅仅是一份财产，还是人们居住的地方，也是人们所谓的家。买房是一件大事，有时会买按揭的房子，那么房产已过户尾款没付清怎么办呢?下面网的律师就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 合同有约定的，按合同办理...查看全文

法律分析：一、房产已过户尾款没付清怎么办1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业...查看全文

房子对人们来说十分重要，它不仅仅是一份财产，还是人们居住的地方，也是人们所谓的家。买房是一件大事，有时会买按揭的房子，那么房产已过户尾款没付清怎么办呢?下面律师就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 合同有约定的，按合同办理。没...查看全文

律师解答： 如果房子未过户也未收尾款，房产仍然归房屋产权人所有。根据我国法律规定，房屋作为不动产发生物权变动需要到房屋管理部门进行不动产产权登记。所以，不管有没有收尾款，只要没过户，房屋的产权就没有变化。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 如果房子未过户也未收尾款，房产仍然归房屋产权人所有。根据我国法律规定，房屋作为不动产发生物权变动需要到房屋管理部门进行不动产产权登记。所以，不管有没有收尾款，只要没过户，房屋的产权就没有变化。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房产证过户后尾款未收到，可以催告买方支付尾款并要求赔偿损失。拒绝履行可起诉对方。办理过户房产证需要30个工作日。办理过户需提供身份证明、土地使用权证明、建设工程许可证等材料。...查看全文

房子过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。商业贷款一般是出完房产证15个工作日；市属公积金贷款一般是出房产证10-15个...查看全文

房屋过户后未收到尾款，可以催告买方支付。如对方逾期未履行，可要求其履行并赔偿损失。拒绝履行可起诉对方。根据《民法典》第577条，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。根据第578条，对方明确表示或行为表明不履行合同义务，可在...查看全文

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，必须在两年内提起诉讼，否则将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利。但实体权利仍然存在，如果对方自愿履行，不受时效限制。在两年内，若提起诉讼、当事人提出要求或同意履行义务，诉讼时效将中断，重...查看全文

律师分析： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。由此我们可以得知，在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼...查看全文

房产已过户但房款未付清可以向法院提起诉讼。在日常生活中，由于买卖二手房产生了大量的法律纠纷，虽然买卖双方律规定签订了二手房买卖合同，但在实际履行中总会出现各种问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消...查看全文

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提起诉讼，那么你将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利，也就是法院不会受理你的诉讼，但是实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履...查看全文

在二手房交易中，卖方已将房产过户但房款未付清，这种情况下卖方可以向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任。然而，卖方需要提供充分的证据证明房屋款项尚未付清。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有在依法登记后，房地产物权的设立、变更、转...查看全文

法律分析:房子过户后，全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款，分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文