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婚前房产证只有一方名字,房子归其所有;若有两人名字,则为共同财产。婚后,个人支付首付并贷款,房产登记在其名下,离婚时双方协商处理;否则法院判决归产权登记方,未还贷款为其个人债务。双方共同还贷及增值部分离婚时由产权登记方补偿。...查看全文
离婚前的房子归男方所有,根据《民法典》规定,属于一方个人财产的包括婚前财产、受损赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。离婚房产分割时,如双方无法达成协议,法院可准许竞价取得、评估并补偿或拍卖变卖后分割所得价款。夫妻的个人财产不会自动...查看全文
离婚婚前房产一般不分割,但可协商处理或由法院判决。父母买的房屋离婚时,根据法律规定,结婚前父母出资为子女购房属个人赠与,结婚后父母出资为夫妻双方赠与,但需明确表示。若一方声称是借款,法院一般不审查债权,而告知债权人另案起诉。法律依...查看全文
福州鼓楼法院判决,黄女士和高先生离婚后,房屋归高先生所有,但高先生需要支付黄女士19万元,这是两人共同还贷款的一半。增值部分按婚前首付款和婚后按揭款的比例进行分割,符合公平原则。...查看全文
婚前贷款买的房子离婚后如何分配需根据具体情况决定。根据不同情形,房屋可能被认定为一方个人财产、婚前个人财产或共同财产。对于共同还贷的配偶一方,有权要求对方返还清偿部分。房屋升值部分也可请求补偿。婚前父母出资购房并明确赠与双方的除外...查看全文
婚前付首付离婚房子增值部分的分配,需协商或向法院起诉。婚前个人支付首付款并贷款购房,婚后共同还贷,房产登记在支付方名下,离婚时需协议处理或法院判决。婚前房产归个人财产,但若产权登记在双方名下或存在赠与行为,视为夫妻共同财产。父母出...查看全文
婚前供房离婚分割需根据具体情况确定,法律规定婚前购房属婚前财产,婚后共同偿还房贷的归购房者所有,共同偿还和增值部分按共同财产分割,夫妻可约定归各自所有或共同所有。...查看全文
法律解析: 婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
法律分析:婚前房产离婚时一般不划分,根据相关法律规定,夫妻一方的婚前财产,除双方对该财产的离婚分割另有约定外,一般认定为一方的个人财产,不能对其进行分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十三...查看全文
律师分析: 婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
法律分析:婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
婚前财产不变共同财产,婚前房产登记在某一方名下,为个人财产,离婚不分割。婚后添加对方名字的婚前房产,为共同财产,离婚由双方协商分割或法院按原则分割。...查看全文
婚前房产离婚需平分,根据法律规定,夫妻共有房产应依法分割。婚前个人购买的房产无需分割,如加了配偶名字则需分割。婚后个人财产购买的房产属个人所有,但如加了配偶名字则为共同财产。夫妻共同财产需平分。婚前财产离婚后一般不需分割,但可根据...查看全文
法律解析: 婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
婚前购房、共同还贷的房屋属于购房一方个人财产,离婚时另一方无权分割,但有权要求返还还贷部分。婚后购房、共同还贷的按揭房属于购房一方婚前个人财产,离婚时不予分割。夫妻共同购房、共同还贷的房屋,登记在一方名下,未登记方需提供证据证明共...查看全文
婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割,根据法律规定,如果婚前购房并且房产证只有一方名字,视为个人财产,离婚不分割;如果婚前一方出资购房但房产证登记在一方名下,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷及房产增值部分有债权;如果房产证上有两...查看全文
婚前房产增值离婚分割原则:婚前个人财产在婚后增值属共同财产。离婚房产增值部分归双方共有,婚前个人财产不予分割。离婚财产分割需协议或法院判决,照顾子女、女方和无过错方权益。土地承包权应保护。无协议可判决不动产登记一方所有权,未归还贷...查看全文
婚前房产离婚时不能分割,婚内过错方财产会少分。夫妻共同财产需提供证据进行分割,包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产、其他共同所有财产、住房补贴、养老保险金等。...查看全文
婚前共同出资登记在一方名下的房产,离婚后应认定为共同财产,包括首付款和按揭贷款,双方可协商分配。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,但可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。...查看全文
法律分析:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一、一方的婚前财产。二、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。三、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。四、一方专用的生活用品。五、其他应当归一方的财产。...查看全文
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