过户房产需遵循判决书规定

律师回答
摘要:申请执行法院判决需办理相关手续,如协助申请通知单,然后前往房管局办理过户手续。若对方不配合过户,需申请法院强制执行,法院发出通知书给房屋登记部门办理。
一般是凭借判决书去法院申请执行,申请执行后会安排执行法官,然后申请执行法官出个协助申请通知单,到房管局办理相关手续即可。
如果是给付判决的话,给付判决的意思可以理解为判决对方把房子给你。这种情况下,你就必须和对方一起去房产局办理过户手续,对方如果不愿意办,你也不能拿着判决书直接办,只能申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。
延伸阅读
判决书规定的过户程序及注意事项
《判决书规定的过户程序及注意事项》是指在房产过户过程中,根据法院判决书中所规定的程序和注意事项进行操作的一种要求。在过户房产时,首先需要仔细阅读判决书,了解其中明确的过户程序和规定。然后,按照判决书中的要求,准备相关的文件和证明材料,如身份证、房产证等。接下来,前往相关部门办理过户手续,按照规定的程序进行操作。在办理过户手续的过程中,需要注意遵守相关规定,如支付过户费用、填写正确的表格等。同时,还需注意保留好相关的证明文件和收据,以备日后需要。通过遵循判决书规定的过户程序和注意事项,可以确保过户过程的合法性和顺利进行。
结语:根据判决书规定的过户程序和注意事项,我们可以顺利办理房产过户手续。首先,仔细阅读判决书,了解明确的过户程序和规定。然后,准备相关文件和证明材料,如身份证、房产证等。前往相关部门办理过户手续时,遵守规定,如支付过户费用、填写正确的表格等。同时,保留好相关的证明文件和收据,以备日后需要。遵循判决书规定的过户程序和注意事项,确保过户过程的合法性和顺利进行。
法律依据
城市房地产转让管理规定:第一条 为了加强对城市房地产转让的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产转让当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本规定。
城市房地产转让管理规定:第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
城市房地产转让管理规定:第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让,实施房地产转让管理,均应遵守本规定。

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