个人之间签订的工程分包合同是否合规?

律师回答
摘要:工程分包给个人合同无效,违反法律规定。根据《建筑法》,总承包单位可以将部分工程发包给具备资质的分包单位,但需经建设单位认可。个人没有相应资质,因此无效。总承包单位对建设单位负责,分包单位对总承包单位负责,连带责任。工程劳务分包给个人同样无效,因为建筑主体结构施工由总承包单位完成。总结:个人不具备资质,分包给个人无效。
一、把工程分包给个人合同有效吗
1、把工程分包给个人合同一般是无效的。个人一般是没有相关资质条件承包工程的,我国法律规定,禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
2、法律依据:《建筑法》
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
二、工程劳务分包给个人是否有效
无效。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的。个人并不具有相应的资质条件,因此是无效的。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
延伸阅读
结语:综上所述,根据我国法律规定,《建筑法》明确规定禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位,包括个人。因此,将工程分包给个人合同一般是无效的。同样地,工程劳务分包给个人也是无效的。建筑工程总承包单位应按照总承包合同的约定对建设单位负责,而分包单位则对总承包单位负责。在分包工程中,总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任。因此,为确保工程的合法性和安全性,应遵守相关法律规定,选择具备相应资质条件的分包单位进行工程分包。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第六章 附 则 第六十五条 投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本法有关规定的,有权向招标人提出异议或者依法向有关行政监督部门投诉。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。

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