按揭房子落户手续：外籍人员需满足5年（主城区）或3年（其他区县）居住要求，购买住宅房且实际居住，可申请迁入入户。需提供购房者申请、房产证或购房合同、居民户口簿、身份证、工作合同或营业执照等证明材料。本地迁入需满足类似要求，适用于本...查看全文

按揭房贷款还清后可以办理过户手续，需取得抵押权人同意并办理转移或变更登记。如无能力偿还贷款，可向担保公司融资偿还，再办理二手楼手续。离婚夫妻过户可分为三种情况，需根据具体情况办理手续，包括双方申请、还清贷款、离婚协议书等。过户材料...查看全文

律师分析： 1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件...查看全文

法律分析：按揭房更名过户手续，，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。还款后凭借银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以...查看全文

法律分析:房子按揭过户需要以下手续：1、当事人提供的材料是否合法有效；2、申请表的内容与提供的材料是否一致；3、房地产权属是否明确，是否存在纠纷或者其他权利不明确，是否在房地产转让办法规定的不转让范围内；4、受让人是否可以...查看全文

律师分析： 房子贷款过户的办理流程： 1、签订书面转让合同。 2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。 3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并...查看全文

法律解析： 房子贷款过户的办理流程： 1、签订书面转让合同。 2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。 3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并...查看全文

律师分析： 房子按揭过户需要以下手续：1、当事人提供的材料是否合法有效；2、申请表的内容与提供的材料是否一致；3、房地产权属是否明确，是否存在纠纷或者其他权利不明确，是否在房地产转让办法规定的不转让范围内；4、受让人是否可以按照规...查看全文

根据《民法典》规定，不动产的过户需要准备材料、填写表格、缴纳税费，并经过登记机构办理。未经登记的不动产转让不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。不动产登记由所在地的登记机构办理，统一登记范围和办法由法律规定。...查看全文

农村房产过户需要去乡镇国土所申请，提交相关材料，经审查、勘测、审核后办理登记；房屋所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书等材料；购买房屋需达成协议，携带公证合同和证件前往房管中心办理登记申请；过户注意事项包括单位购买...查看全文

房屋按揭期间可转让给无征信人，但银行一般不同意。根据《民法典》，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人。抵押合同需登记生效，未登记为无效合同。登记有利于审查抵押物真实性、避免重复抵押和取得证明作用。需严格按规定办理登记，注意合同签...查看全文

离婚后按揭房过户的主要情况包括：将按揭房过户给原夫妻其中一方，需共同申请办理房屋所属权登记手续；将按揭房过户给另一方，需先还清银行贷款或通过公证处办理房产公证；将按揭房过户给第三人，需还清贷款或由第三人清偿贷款。...查看全文

夫妻按揭房离婚过户的手续包括办理析产登记，公证、转绘、免征契税申请、办理登记和取证等步骤。法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百一十四条。按揭买房是一种分期付款购买方式，申请贷款购房时需与开发商签订购房合同，并与银行签订贷款合同...查看全文

房屋按揭时,银行通常具有一定的所有权,因此房屋过户需要银行同意,通常要求先还清房贷。卖房时,可以找一个全款买房的人,先付订金并还清房贷,这样就可以过户了。...查看全文

一般情况下，按揭房的过户方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出...查看全文

按揭买车需准备个人资料，包括婚姻证明、身份证、房产证、收入证明、居住证明、驾照等六大证件的复印件，国企员工还需提供工作证复印件，私营户还需提供税务登记证、营业执照等相关证件的复印件，以及本市户口的担保人。...查看全文

房产过户手续及注意事项：房屋过户需要签订买卖合同、办理过户登记、缴纳税费并领取房产证。过户需要准备资料包括申请表、身份证明、权利证书等。注意事项包括确保卖方双证齐全、明确费用细节、选择可靠的监管方以及注意房屋抵押状态。...查看全文

房子过户需要签订买卖合同、接受房地产买卖管理部门检查、办理立契过户和产权搬运手续。卖方需提供房子权证、身份证等资料，买方需提供身份证、户口本等资料。办理流程包括签订合同、交付保证金、办理公证、提交资料、支付款项、领取新房产证，最后...查看全文

房屋过户给父母的方式可以是赠与或买卖。赠与需要签订合同并办理公证和登记，费用较少；买卖则需签订合同、缴纳个税，并办理登记，费用较高。赠与费用少但流转不方便，买卖费用高但流转方便。...查看全文

房屋按揭过户需满足以下条件：1.提供合法有效材料；2.申请表与材料一致；3.权属明确、无纠纷，符合转让规定；4.受让人符合规定；5.无抵押；6.承租人放弃优先购买权；7.共有人放弃优先购买权；8.其他需审查事项。...查看全文