不需要夫妻双方到场的，
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。二手房过户需要准备的材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
夫妻双方是否需要到场办理房屋过户手续？
律师回答
摘要：二手房过户需求：夫妻共有的房产需双方到场提供相关证件；单方拥有的房产只需产权证上的一人到场；出租状态的房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。
延伸阅读
夫妻共有房产，是否可以委托代理人办理过户手续？
是的，夫妻共有房产的过户手续可以委托代理人办理。根据我国《物权法》的规定，房屋过户手续可以委托他人代理办理，代理人可以是律师、公证员等具备法律资格的人员。委托代理人办理过户手续需要签订委托协议，并提供必要的授权文件和身份证明。代理人将按照委托人的意愿和要求，代为办理过户手续，包括准备相关文件、办理登记手续等。委托代理人办理过户手续不仅方便快捷，还可以减轻夫妻双方的时间和精力压力。但是，委托代理人办理过户手续时，夫妻双方仍需确保委托人的合法性和可靠性，以免发生纠纷。
是的，夫妻共有房产的过户手续可以委托代理人办理。根据我国《物权法》的规定，房屋过户手续可以委托他人代理办理，代理人可以是律师、公证员等具备法律资格的人员。委托代理人办理过户手续需要签订委托协议，并提供必要的授权文件和身份证明。代理人将按照委托人的意愿和要求，代为办理过户手续，包括准备相关文件、办理登记手续等。委托代理人办理过户手续不仅方便快捷，还可以减轻夫妻双方的时间和精力压力。但是，委托代理人办理过户手续时，夫妻双方仍需确保委托人的合法性和可靠性，以免发生纠纷。
结语：根据我国法律规定，夫妻共有房产的过户手续可以委托代理人办理。代理人可以是律师、公证员等具备法律资格的人员。委托代理人办理过户手续需要签订委托协议，并提供必要的授权文件和身份证明。委托代理人办理过户手续不仅方便快捷，还可以减轻夫妻双方的时间和精力压力。但是，在委托代理人办理过户手续时，夫妻双方仍需确保委托人的合法性和可靠性，以免发生纠纷。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
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