法律解析： 如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予...查看全文

律师分析： 如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予...查看全文

如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予转租权的委托...查看全文

托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。但是需要提醒大家注意的是，遇到这种情况，最好是协商解决，比如说可以代承租人支付相应的租金单后，就租金的问题向托管公司追偿。 一、托管跑路房东清出房客违法吗...查看全文

一、若房东和托管公司之间的合同属于委托合同：租户和托管公司签订租赁合同时，托管公司是在行使代理权，所以合同对房东也是有效的。因此，房东应去法院起诉托管公司，追讨租金。依据《民法典》第925条规定：受托人以自己的名义，在委托人的授权...查看全文

托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。此类情况下，房客可代承租人支付租金，对抗房东的解除，然后可向托管公司进行追偿。房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的一些事项都是真实有效的，房...查看全文

承租人未按时支付租金，出租人有权解除租赁合同，要求承租人搬出房屋。房屋中介机构的服务内容包括投资置业、选购楼宇、为开发商提供策划、代理、宣传、销售、管理等服务，对房地产商的开发成功有着重要作用。...查看全文

出租房噪声扰民的处理方法主要包括调解、仲裁和诉讼。根据《中华人民共和国环境噪声防治法》的规定，公安机关接到报案后会进行调查，如果确实有扰民行为，可以给予警告、限期改正、罚款等处罚。对于房屋租赁纠纷，调解是一种和解的方式，而仲裁则是...查看全文

房东违约可向住所地法院提起诉讼解决纠纷，需提供起诉状和相关证据。根据《民事诉讼法》规定，原告需与案件有利害关系，明确被告，提出具体请求和事实理由，并符合人民法院受理范围和管辖。...查看全文

租房没到期，房东要求终止合同，租户可与房东协商解除合同并要求退还剩余租金和补偿。如协商不成，可通过法律维权。若房东赶走承租人，承租人可要求赔偿损失和退还租金，可通过法律维权。租房合同无效时，承租人可要求支付占有使用费和损失赔偿。多...查看全文

律师解答： 如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予...查看全文

中介跑路房东要租户搬怎么办 依据我国相关法律的规定，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。 《民法典》 第七百二十二条【承租人违反支付租金义...查看全文

法律分析：一、托管公司跑路,房东有权收回房子吗1、房东不得以托管公司跑路为由而收回房子，托管公司与房东签订的合同属于委托合同性质，其只能另行向托管公司主张损害赔偿。2、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

如果房东解除与托管公司的租赁合同，你可能需要返还房屋。因为托管公司拖欠房租，房东有权收回房屋。...查看全文

如何通过简易的法律程序迅速收回拖欠房款并驱逐租客。可以通过口头诉讼停止合同、驱逐房客，并要求其偿还拖欠的费用。另外，房东也可以仅要求终止合同并驱逐房客，不要求归还拖欠款项。对于长期拖欠租金的情况，可以通过律师函督促支付并明确告知将...查看全文

在房地产租赁中，租金支付纠纷是最常见的纠纷之一，处理方法包括租赁双方协商一致、解决违约责任问题并继续履行合同、或解除租赁合同。此外，其他租赁纠纷包括损害赔偿纠纷、房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、房屋用途变更纠纷等。...查看全文

法律分析： 可以，但是需要和房东进行协商。托管公司跑路，房东可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。向法院提起诉讼应当提交起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 法律依...查看全文

房东可要求房屋托管公司承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应按约定全面履行义务，诚信原则下遵守通知、协助和保密等义务。违约责任可依据合同约定承担，若约定不明确，则受损害方可根...查看全文

房东拥有解除权并不意味着可以自行强制性收回房屋，自行强制性收回是不合法的。合法解决问题需要通过法律途径，以避免损害房客财产权，同时保护房东的利益。...查看全文

房东有权利收房，租客无权利阻止。理由：租客交的租金所产生的法律关系的主体是租客和托管公司之间的法律关系，所以托管跑路，租客应当向法院起诉托管，而不是阻止房东收房。对于房东来说，以房东和托管公司所签订的合同为主。若托管公司迟延交租，...查看全文