房产中介签约流程-法律问答|晖律网

房地产合同签约的流程如下：1、签订认购书；2、一次性付款的，携带相关材料到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表，填写完毕后由销售经理审核并签字确认；3、贷款付款的，携带相关材料到银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认；等等。
一、结婚前房子应该如何公证
一、准备材料；应携带以下材料：
1、身份证、户口簿等个人身份证明；
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等；
3、双方已经起草了协议。
二、亲自到公证处填写相关表格，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表；
三、公证人检查相关信息。当事人配合公证人完成公证谈话记录后，应当在记录上签字确认；
四、公证人核对信息后，双方在公证人面前签署婚前财产协
二、房子贷款下来后多长时间可以提取公积金
按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。以下这三种情况下都是可以提取公积金的：
1、贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额；
2、一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次；
3、离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。
公积金提取普遍操作方法如下：
1、准备资料。本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料；
2、单位盖章。职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章；
3、带材料到开户行办理手续。职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续；
4、管理中心审核资料。住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件；
5、公积金提取。确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。
三、房屋抵押贷款如何贷
房屋抵押贷款流程如下：
1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；
2、评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告；
3、贷款银行根据评估报告和申请材料进行审查；
4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；
5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；
6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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闫向东