卖房委托中介的流程-法律问答|晖律网

相关法律问题

问委托中介卖房流程是什么

房屋产权人委托中介进行卖房的大致流程是：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%...查看全文

问委托中介卖房流程都有哪些

答

委托中介卖房的流程如下：1、卖方办理销售登记手续，签订《房屋销售委托协议》；2、买方看房，填写看房记录，协商房地产交易价格；3、收取双方50％的服务费；4、买卖双方协商一致意见后，签...查看全文

问委托中介卖房如何挑选中介

答

法律分析:委托中介卖房挑选中介应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

问委托中介卖房需要签委托书吗

答

委托卖房不一定需要签订委托书，与中介签订中介合同更为重要。卖房房产证通常不需要给中介，除非在必要的环节。委托中介卖房需注意选择大中介、理性分析房价、关注中介的服务态度、签订正规合同并注意违约条款，同时不要表现出着急卖房的心态，以避...查看全文

问委托家人卖房的流程？

答

律师分析：委托别人代买房子首先委托人及受托人需携带产权证原件、土地证原件、双方身份证原件等一起到公证处办理委托公证书；公证后受托人可以持已公证的材料在委托期限内到房屋所属产权交易办理产权过户手续。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问委托家人卖房的流程

答

法律解析：委托别人代买房子首先委托人及受托人需携带产权证原件、土地证原件、双方身份证原件等一起到公证处办理委托公证书；公证后受托人可以持已公证的材料在委托期限内到房屋所属产权交易办理产权过户手续。【法律依据】: 《中华人民...查看全文

问委托家人卖房的流程

答

法律分析：委托别人代买房子首先委托人及受托人需携带产权证原件、土地证原件、双方身份证原件等一起到公证处办理委托公证书；公证后受托人可以持已公证的材料在委托期限内到房屋所属产权交易办理产权过户手续。法律依据：...查看全文

问委托家人卖房的流程

答

问委托中介卖房怎么收费

答

法律分析：一、委托中介卖房怎么收费1、卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。2、法律...查看全文

问委托律师卖房流程？

答

律师分析： 1、要写清楚委托人与受托人双方的信息； 2、委托人注明需要授权受托人代为出售的房产信息； 3、受托人在办理房产时的签字权以及到相关部门的调阅审查权； 4、委托的期限，受托人是否有转委托权。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问委托中介卖房时要怎么挑选中介

答

法律分析:委托中介卖房时挑选中介需要选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文

问卖房委托中介的方式有哪些？

答

委托中介卖房的流程： 1、首先要选择一个口碑良好且靠谱的中介，以使得交易的顺利进行； 2、让中介人员上门看下自己的房子； 3、签订委托合约，并与其谈好房子价格、中介费用等等； 4、配合看房； 5、签订买卖合同； 6、支付房款； 7...查看全文

问卖房委托中介的费用有哪些

答

法律分析:卖房委托中介的费用有中介费。卖房委托中介的中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，需要进行网签的可以在过户当日交付房款时交付。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

问委托中介卖房有哪些陷阱

答

1.售房者不了解房屋产权状况，被人“吃差价”房价上涨很快的市场下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了房子的全权委托代理权，之后以更高的价格卖出，赚钱这其中的差价。更有甚者出现“一房多卖”的情形，黑中介收到买...查看全文

问委托中介卖房需要注意的事项

答

选择大中介公司委托卖房更可靠；自己理性分析房子价值，不被中介忽悠；关注中介的服务态度和签订合同的规范性；避免签订高定金和高违约率的合同；不表现出着急卖房的心态，以免被中介利用。...查看全文

问房东委托中介租房？

答

律师分析：房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司...查看全文

问委托中介卖房有哪些关键点？

答

委托中介卖房的注意事项：详细介绍房屋信息，明确要求，配合看房。卖方需注意中介报价风险，独家委托风险，信息泄露风险，尾款追收风险。选靠谱中介公司，合理估价，保护个人信息，确保后续流程顺利。...查看全文

问卖房要和中介签委托书陷阱？

答

律师分析： 1.售房者不了解房屋产权状况，被人“吃差价” 房价上涨很快的市场下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了房子的全权委托代理权，之后以更高的价格卖出，赚钱这其中的差价。更有甚者出现“一房多卖”的情形，黑中介收到...查看全文

问委托中介卖房需要注意哪些?

答

1.“全权委托”、“独家代理”慎重选择“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。“独家代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋，不可自行或另行委托其他中...查看全文

问委托中介卖房需要注意哪些

答

有下列注意事项：1.价不能由中介说了算。房屋价格是多少，自己要做到心中有数，不能全听中介的。2.明确中介费支付细节。中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚。3...查看全文