委托中介卖房有哪些陷阱-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖房要和中介签委托书陷阱？

律师分析： 1.售房者不了解房屋产权状况，被人“吃差价” 房价上涨很快的市场下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了房子的全权委托代理权，之后以更高的价格卖出，赚钱这其中的差价。更有甚者出现“一房多卖”的情形，黑中介收到...查看全文

问房屋买卖中介的陷阱有哪些

答

中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。3、收了购房...查看全文

问二手房买卖中介的陷阱有哪些

答

法律分析:二手房买卖中介的陷阱有:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十二条...查看全文

问二手房中介陷阱有哪些

答

陷阱一:同一房源多种价格有的时候中介在网上发布虚假信息，与事实不符。如房源本不是南北朝向的被说成是南北朝向;说的是精装修，在我们看来都是普通装修;同一个中介公司的不同员工在网上发布的同一房源，价格却有不同。...查看全文

问二手房中介的陷阱有哪些？

答

二手房中介的陷阱如下： 1、房屋中介乱收费的现象比较严重； 2、房屋中介合同中存在不合理条款； 3、部分房产中介隐瞒房屋真实情况；等等。《中介服务收费管理办法》第五条规定，中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原...查看全文

问找中介租房的陷阱有哪些

答

法律分析:找中介租房的陷阱有:利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问警惕房屋中介哪些陷阱

答

法律分析:房屋中介哪些陷阱如下：陷阱一、合同陷阱。陷阱二、为按揭贷款顾客随意选择贷款银行和担保公司，赚取高额返点和担保费，损害顾客利益。陷阱三、不良中介与房东串通对顾客实施诈骗。法律...查看全文

问警惕房屋中介哪些陷阱

答

房屋中介哪些陷阱如下：陷阱一、合同陷阱。陷阱二、为按揭贷款顾客随意选择贷款银行和担保公司，赚取高额返点和担保费，损害顾客利益。陷阱三、不良中介与房东串通对顾客...查看全文

问警惕房屋中介哪些陷阱？

答

律师分析：房屋中介哪些陷阱如下：陷阱一、合同陷阱。陷阱二、为按揭贷款顾客随意选择贷款银行和担保公司，赚取高额返点和担保费，损害顾客利益。陷阱三、不良中介与房东串通对顾客实施诈骗。【法律依据】：《商品房销售管理办法》 ...查看全文

问中介买房需要警惕哪些黑中介陷阱

答

法律分析：中介买房需要警惕的黑中介陷阱有：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问卖房委托中介的方式有哪些？

答

委托中介卖房的流程： 1、首先要选择一个口碑良好且靠谱的中介，以使得交易的顺利进行； 2、让中介人员上门看下自己的房子； 3、签订委托合约，并与其谈好房子价格、中介费用等等； 4、配合看房； 5、签订买卖合同； 6、支付房款； 7...查看全文

问委托中介卖房有哪些关键点？

答

委托中介卖房的注意事项：详细介绍房屋信息，明确要求，配合看房。卖方需注意中介报价风险，独家委托风险，信息泄露风险，尾款追收风险。选靠谱中介公司，合理估价，保护个人信息，确保后续流程顺利。...查看全文

问卖房委托中介的费用有哪些

答

法律分析:卖房委托中介的费用有中介费。卖房委托中介的中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，需要进行网签的可以在过户当日交付房款时交付。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

问委托中介卖房流程都有哪些

答

委托中介卖房的流程如下：1、卖方办理销售登记手续，签订《房屋销售委托协议》；2、买方看房，填写看房记录，协商房地产交易价格；3、收取双方50％的服务费；4、买卖双方协商一致意见后，签...查看全文

问房地产中介有哪些陷阱，如何规避

答

中介服务主要包括带您看房、谈价格、签合同、协助办理税费和过户、协助办理各项交房手续，以及根据中国消费者协会发布的《房屋及家装领域投诉专项报告》协助了解所有流程并回答问题。然而，中介服务存在一些问题，如乱收费现象严重、存在的问题对霸...查看全文

问委托中介卖房有哪些需要注意

答

法律分析：委托中介卖房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据：《...查看全文

问委托中介卖房有哪些注意事项

答

法律分析:委托中介卖房注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

问房屋买卖如何避免中介陷阱

答

法律分析:房屋买卖避免中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

问二手房买卖有哪些陷阱

答

法律分析:二手房买卖的陷阱有:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百零九条_...查看全文

问选择中介要预防哪些陷阱

答

法律分析:选择中介要预防以下陷阱:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十四条...查看全文