对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。
房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化，同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价，不因安置房交付期变化而变化，体现房屋征收的公平公正，所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。
房产继承应怎么评估
依据我国《房屋登记办法》的规定，继承房屋的时候是不需要对房屋的价值进行评估的，如果要评估的，可以委托有资质的评估机构进行评估。
房屋登记机关有权要求房主评估房产吗？
不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。
因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。
但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。
《民法典》第二百一十三条规定，登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
哪些情况下进行房产评估
需要进行房产的评估的情形如下：
1、买卖双方认定有评估的必要时；
2、进行房地产保险时；
3、申请抵押贷款时；等等。
房产评估的基础是什么
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础。
建筑工程施工许可证的有效期有多长？
安全施工许可证有效期是3年，到期需要前3个月到当地发证部门提出申请。
