律师分析:购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。...查看全文

律师解答： 购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。 【法律依据】： 《中...查看全文

商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%；而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的...查看全文

法律分析： 商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，由双方协商。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%。已经取得了商品房预售许可证的，一次性购房的是要补齐房款，才能签合同去房管局备案。 法律依据： 《城市商...查看全文

法律分析：商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，由双方协商。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%。已经取得了商品房预售许可证的，一次性购房的是要补齐房款，才能签合同去房管局备案。...查看全文

本文介绍了关于房屋预告登记的办理流程和价值。预告登记制度是民法中权利不得滥用原则和诚实信用原则的具体体现，具有制度价值和适用价值。办理预告登记需要提交一定的资料，包括商品房买卖合同、备案后的备案表、房屋登记申请表等，办理预告登记可...查看全文

商品房预售不一定要缴全款，可以通过认购、订购、预订等方式收取定金作为担保，可以部分收款。预付款由当事人协商确定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因一方原因未能订立合同，定金按法律规定处...查看全文

预付款在法律上可以是全部金额。当事人订立合同，应当遵循自愿原则，按照自己的意思约定具体内容。预付款可以是部分金额，也可以是全部金额，由当事人自行约定。 法律依据 ...查看全文

法律分析:预售房付款方式有:一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。购房者可以事先选定购房区域、了解楼盘背景与楼盘价格，综合考虑自身的偿贷能力及所购买区域房价计算现阶段可购买的房屋总价及均价以此确定付款方式。...查看全文

购买商品房时，预售许可证是重要依据。预售许可证表明可以收全款，但购房者不必全款购买，应根据自身支付能力和开发商信誉进行协商。购房者需注意预售许可证的真伪，可核实开发商名称、房产信息，并查询房管局网站。购房前查验“五证”是必要步骤。...查看全文

商品房预售不必全款支付，双方协商决定。实际上，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%。已获商品房预售许可证的购房者需一次性支付房款，方可签订合同并备案。...查看全文

购买预售商品房时，购房者不必一定支付全款，支付方式可以通过双方协商确定，但需考虑自身支付能力和开发商利益。如果购房者在交全款前未见成品或出现问题，可能会遭受损失。...查看全文

法律解析： 需要做登记的。这个登记是指在房管局的系统上把买房子备案成买受人的，那么就可以在房管局查到这个房子就是买受人的名字了，如果是按揭的话就是会办理一个预抵押登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当...查看全文

律师分析： 需要做登记的。这个登记是指在房管局的系统上把买房子备案成买受人的，那么就可以在房管局查到这个房子就是买受人的名字了，如果是按揭的话就是会办理一个预抵押登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当...查看全文

法律分析：一、定全与违约全、预付款、押全的区别定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。订金是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常...查看全文

预售房付款方式包括一次性付款、付完首付后分期付款。具体的付款方式根据买卖双方签订的预售商品房买卖合同确定。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管...查看全文

商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以...查看全文

预付款凭证在退款时应当交还经营者。根据我国相关法律的规定，经营者收取预付款后，无法按照原先的约定提供商品或服务的，消费者可以要求继续履行约定或者退回预付款；经营者并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。【本文...查看全文

预售通常不退定金，但可以先支付尾款再申请全额退款，其中包含定金。网上购物投诉电话为12315。中消协提供五点建议：留意网站上的电话，查看是否有固定电话；检查对方提供的账户；一定要索要并保留证据；收货前仔细检查货物再签收；一旦发现被...查看全文

如何处理非法经营问题：如果没有证据，可以向工商行政管理部门举报；如果有证据涉嫌犯罪，可以直接向公安机关报案。举报需要收集无执照公司经营的证据，并向该公司所在地的工商所举报。...查看全文