购买预售商品房时，购房者不必一定支付全款，支付方式可以通过双方协商确定，但需考虑自身支付能力和开发商利益。如果购房者在交全款前未见成品或出现问题，可能会遭受损失。...查看全文

购房者购买预售商品房，支付全款与否是双方协商的结果。购买前需考虑支付能力、开发商和房屋情况，确定可接受范围。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条，商品房预售需满足土地使用权、规划许可证、资金投入、施工进度等条件，并向政府...查看全文

购买新房子需要支付的税费包括契税和房产税。契税和房产税是房屋权发生变更时向产权承受人征收的一次性税收和每年需要缴纳的税款。契税是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种，而房产税则是对所有拥有房产的人征收的税款。在购房过程中，购房者...查看全文

法律分析：商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，由双方协商。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%。已经取得了商品房预售许可证的，一次性购房的是要补齐房款，才能签合同去房管局备案。...查看全文

商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%；而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的...查看全文

法律分析： 商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，由双方协商。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%。已经取得了商品房预售许可证的，一次性购房的是要补齐房款，才能签合同去房管局备案。 法律依据： 《城市商...查看全文

购买商品房时，预售许可证是重要依据。预售许可证表明可以收全款，但购房者不必全款购买，应根据自身支付能力和开发商信誉进行协商。购房者需注意预售许可证的真伪，可核实开发商名称、房产信息，并查询房管局网站。购房前查验“五证”是必要步骤。...查看全文

商品房预售不一定要缴全款，卖方可以通过认购、订购、预订等方式收取定金作为担保，可只收部分款项。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因一方原因未能订立商品房买卖合同，应按法律规定处理定金；若...查看全文

商品房预售不必全款支付，双方协商决定。实际上，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%。已获商品房预售许可证的购房者需一次性支付房款，方可签订合同并备案。...查看全文

法律分析:预售商品房付款方式有一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。付款期限一般为签订商品房买卖合同起至办理过户止，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百...查看全文

商品房销售的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。一次性付款可获得折扣，但风险大；分期付款对购房者有利，公平；其他方式需双方协商，合法即可。贷款购房需支付首付款，按揭购房需支付利息、律师费等。若银行拒贷，约定退...查看全文

购买商品房的预付款一般情况下是不能退的，除非没有明确预付款是定金。如果预付款是定金，在买家违约的情况下，卖家可以不退定金;相反，卖家违约的，卖家就要双倍返还预付款。不过，若签了购房意向合同，无故违约是要承担违约责任的。...查看全文

买东西交了定金东西不要了可以退吗？根据我国相关法律规定，买家交了定金后不想购买可以退款。商家违约时，定金双倍返还；买家违约时，定金不返还。定金总额不得超过合同标的的20%。当事人可以约定定金作为债权的担保，并在实际交付定金时成立。...查看全文

购买商品房的预付款可以退还吗？根据《中华人民共和国民法典》第587条和第588条规定，如果双方没有明确预付款是定金，无论是商家违约还是消费者反悔，应退还预付款。预付款和定金的区别在于手段、退还情形、数额和支付方式等方面。在司法实践...查看全文

律师分析:购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。...查看全文

律师分析： 购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。 【法律依据】： 《中...查看全文

购房付款方式包括一次性付款、分期付款和其他方式，选择合适的方式对双方都有利。分期付款对购房者有利，其他方式需遵守法律规定。银行贷款是其中重要问题。...查看全文

本文介绍了中山市商品房预售款监管办法的相关内容。开发商需将商品房预售款存入监管账户,并在工程进度的四个关键节点提取预售款。若开发商违反规定使用或存放商品房预售款,将面临罚款等处罚。中山市政府下发的《中山市商品房预售资金监管办法》将...查看全文

法律分析:有预售许可证的商品房可以收全款。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，预售时购房者可以支付全款或分期付款，付款期限一般为签订合同起至办理过户止。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第...查看全文

房款支付期限和方式由当事人自行约定，没有法律规定。根据《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移物权给买受人，并支付价款。买卖合同一般包括标的物的详细信息和履行条款。...查看全文