购房全款支付的时长-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买房产需支付全款多长时间才能签署合同？

购买新房一次性付款和贷款的房产证办理时间相同，但贷款房产证会抵押给银行，而一次性付款可以直接领证。接房时间根据购房合同约定，现房可立即接房，期房需等待1-2年。二手房过户后5个工作日左右可拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，通...查看全文

问期房购买时如何支付首付款？

答

购房人在签订认购协议书后15天内缴纳首期房款并签订商品房买卖合同，认购协议作废。如果出卖人未能在规定期限内提供房屋权属证书，出卖人应承担违约责任，违约金可按已付购房款总额计算。...查看全文

问购房全款支付需要注意什么？

答

合同中明确规定贷款失败解除合同退款，约定产权证办理时间和违约责任；约定房屋保质期和质量问题解决方案；明确公摊面积和套内面积，并附平面图纸；确保合同无空白处。...查看全文

问购买房屋时已支付全部购房款项，现在可以取消购房吗？

答

购房合同退房条件：延期交付、手续不全、未经同意变更设计、面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或纠纷。根据最高法院解释，若买受人无法取得房屋，可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...查看全文

问购买商品时支付全款后可以退款吗？

答

买东西交了定金东西不要了可以退吗？根据我国相关法律规定，买家交了定金后不想购买可以退款。商家违约时，定金双倍返还；买家违约时，定金不返还。定金总额不得超过合同标的的20%。当事人可以约定定金作为债权的担保，并在实际交付定金时成立。...查看全文

问购房者需全款支付商品房预售款项吗？

答

商品房预售不一定要缴全款，可以通过认购、订购、预订等方式收取定金作为担保，可以部分收款。预付款由当事人协商确定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因一方原因未能订立合同，定金按法律规定处...查看全文

问购买房屋需要支付首付款多长时间后签署合同？

答

购房者交首付后未签订购房合同可能是因为开发商证件不全或预售许可证尚未审批，需要要求开发商尽快签合同或查询证件是否齐全。根据商品房销售管理办法，开发商需具备相关证件并满足交付条件，包括企业资质证书、土地使用权证书、规划许可证、施工许...查看全文

问购买期房全款是否可以分次支付？

答

前期签买房协议时，是交定金部分。在签订正式商品房买卖合同后就一次性交全款开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的...查看全文

问购买二手房时如何支付款项？

答

二手房交易方式分为一次性付款和银行按揭两种。一次性付款方式下，双方交清房款和办理过户手续即可完成交易。按揭方式下，业主需赎出房产证，买家与银行签贷款协议并评估后确定贷款额，买家需托管非贷款部分的房款，过户后业主收到此款项，买家办理...查看全文

问全款购房所需支付的税费有哪些方面？

答

房屋买卖涉及的税费和费用包括契税、营业税、个人所得税以及其他费用，根据房产面积、购买次数和类型等因素有不同的缴纳比例。此外，交易费用、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明和公证费等也需要考虑。...查看全文

问购买房屋所需支付的首付需要多长时间才能申请贷款？

答

本文介绍了新房和二手房的购买流程以及贷款购买的具体步骤。其中,新房的贷款办理通常在购房者支付首付后即可开始,而二手房的购买流程则需要买卖双方先达成购房协议并支付购房定金,然后向银行申请贷款审批,审批通过后再办理过户手续和支付首付款...查看全文

问购买房屋所需支付的款项何时签署购房合同？

答

购房合同的签订时间由双方自行约定，全款购房可以在交款同时签合同，开发商未按时交房可要求支付违约金，新房接房时间约定在购房合同中，二手房交房时间由买卖双方自由协商。...查看全文

问购买商品房时是否需要一次性支付全部款项？

答

商品房预售不一定要缴全款，卖方可以通过认购、订购、预订等方式收取定金作为担保，可只收部分款项。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因一方原因未能订立商品房买卖合同，应按法律规定处理定金；若...查看全文

问购买二手房的首付款如何支付？

答

买二手房首付款的付款方式和过户流程；二手房买卖要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税和印花税；购买方需支付的契税比例根据房屋面积不同而有所变化。...查看全文

问二手房购房合同签订后何时支付首付款？

答

二手房购房合同签订后一般当天付首付款，合同应明确双方信息、房屋详情、价款、支付方式等。全款购买约7天，贷款购买约20个工作日。合同需写明买卖双方信息、房屋详情、价款、支付方式、期限等。购房合同不合理可拒签，消费者有权退还定金。购房...查看全文

问购房已交全款违约金要求支付多少？

答

律师解答：关于购房已交全款违约金需要支付多少，在合同有明确约定的情形下，按照合同支付违约金。当约定的违约金过高或过低于造成的损失是，可以请求按照超过造成的损失30%为标准适当减少或造成的损失确定违约金数额。【法律依据】：《...查看全文

问购房已交全款违约金需要支付多少

答

法律分析:购房已交全款违约金支付的数额主要是由当事人之间约定确定。《民法典》规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《...查看全文

问购房已交全款违约金需要支付多少

答

法律分析：退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过...查看全文

问购房协议未明确支付尾款时间？

答

法律解析：是合同约定不明，为促成交易，可尽快与卖方协商，对尾款支付时间，方式等事宜达成补充协议，如果您这边贷款确定批不下来，建议赶紧找其他方式筹集款项，并按约定时间支付，以免构成违约。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问购房合同未明确支付尾款时间？

答

律师分析：是合同约定不明，为促成交易，可尽快与卖方协商，对尾款支付时间，方式等事宜达成补充协议，如果您这边贷款确定批不下来，建议赶紧找其他方式筹集款项，并按约定时间支付，以免构成违约。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文