法律解析： 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

律师分析： 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

违建行为及土地所有权的概述：违建包括占用耕地建房、未获得许可证擅自建造、擅自更改设计、不满足一户一宅条件私自建房等情况。土地所有权分为国家和集体所有，国有土地所有权通过继承、征用等方式取得，但权属性质不可变。农村土地所有权属于全体...查看全文

旱地是农用地，不可以用于盖房的。旱地是没有任何灌溉设备的，仅是通过雨水或引洪的方式，来种植农作物。由于旱地的土地性质不属于建设用地，不可在上面盖房，否则属于违章建筑，后期是需要面临拆除。农村建房的位置并不固定，只要在规定的范围内就...查看全文

可以的，只要第一步：申请人持申请材料向市政府服务中心规划局窗口提出申请。第二步：窗口工作人员按标准查验申办人提交的材料，对申办材料齐全、规范、有效的项目予以受理，填写并发出《市规划局建设项目报建回执》，并于当日将有关材料转项目管理...查看全文

农村建房是否违建需视具体情况而定，合法获得宅基地并经政府审核批准的建房不属于违章建筑。违章建筑可分为未取得土地使用权和未获得建筑许可证两种情况。违章建筑包括未申请或未获批准建设用地规划许可证、擅自改变建设工程规划、改变使用性质、将...查看全文

违法占用林地建房属违建，农地不能私自改用途，建房需审批，违法必拆除还原。非法批准土地使用的单位或个人，超权限、违规批准，文件无效，责任人将受处分，构成犯罪将追究刑责。...查看全文

老宅基地上建房是否属于违建分下列情况： 1.在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑； 2.农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管...查看全文

根据我国的《土地管理法》，农村耕地是不可以用来建房的。如果需要将耕地用来建房的话，需要向国家的土地管理部门进行申请。将土地性质进行变更。如果违法建房的话，将会受到一定的处罚，并且还会要将原有耕地进行恢复。 ...查看全文

一、耕地建房是否必须拆除 1、耕地违法建房必须拆除。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的，由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。 2、法律依据： 《土地管理法》第七十五条　违反...查看全文

基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的，长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。它与耕地的区别是：基本农田是耕地中的一部分，是划入基本农田保护区的耕地。...查看全文

建设用地建房是违建吗自家的承包地 建设用地自家的承包地上建房是违建，只要是未经审批，实际用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑，跟在什么所有权性质上的土地没有关系。农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。农村...查看全文

律师解答： 在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。 农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。（土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利） 非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应...查看全文

1、占用耕地建房并不一定属于违建，虽然在《土地管理法》中国家明确自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中规定农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续，由此可见，耕地并不是不能够修建房屋，农民朋友想要在耕地建房，...查看全文

本文介绍了占用耕地建房并不一定属于违建的情况。虽然国家在《土地管理法》中明确规定禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中允许农用地转为建设用地，但需要办理审批手续。如果想在农村地区建房，农民首先需要获得农用地转用审批手续，...查看全文

设施农用地属于农用地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果建房前，已经将农用地依法转为建设用地，...查看全文

建设用地建房是否违建，需看是否办理相关手续。未办理申请建房手续属违法，反之合法。农村建房需办乡村建设规划许可证。根据《城乡规划法》规定，乡村建设需向乡镇政府申请，由城乡规划部门核发许可证。获许可证后方可办理用地审批手续。...查看全文

律师解答： 建设用地上建厂房是违法的。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

法律解析： 建设用地上建厂房是违法的。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

法律分析：建设用地上建厂房是违法的。法律规定，我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。因此...查看全文