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法律分析:一、房产证贷款能贷多少钱根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。《抵押贷款管理办法》第五条规定贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款...查看全文
结婚证与贷款无必然联系,贷款需要严格审查借款人的信用和还款能力。银行通常要求夫妻联名借款或配偶作为担保人,以确保债务能够得到偿还。此外,诚信对于个人的信用记录和未来生活也至关重要。...查看全文
结婚证对贷款额度无影响,但申请贷款需要提供婚姻状况证明,已婚者需提供结婚证,未婚者需提供未婚证明或声明。个人贷款申请还需满足条件:借款人具备完全民事行为能力,贷款用途合法,贷款金额合理,还款意愿和能力,信用良好,无不良信用记录。此...查看全文
在申请贷款时,需要提交一系列材料,包括抵押担保,银行通常要求提供收入证明和个人身份证明等。如果夫妻中的一方作为担保人申请贷款,最多可以获得三到五年的贷款,贷款额度通常由个人的收入水平决定。办理流程包括准备资料、办理申请、货款审查、...查看全文
结婚证不能作为贷款依据,但可作为贷款的准备材料。无抵押贷款适用于没有抵押物的情况,但利率较高。贷款额度一般与个人收入相关,通常为固定收入的10倍左右。...查看全文
买房贷款房产证不是押给银行,银行持有的是《房屋他项权证》,房屋买受人持有《房屋所有权证》。根据《城市房地产抵押管理办法》,以取得的房屋所有权证书的抵押需要在原证书上作他项权利记载,并颁发《房屋他项权证》给抵押人。预售商品房或在建工...查看全文
房价的上涨,让贷款成本不断上升,那么公积金贷款和商贷都是如何计算贷款额度的呢?额度不够又该怎么办?具体和网一起来看看吧。 公积金贷款 一、公积金贷款额度 公积金贷款的额度受下列因素影响: 首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面...查看全文
律师分析: 按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工...查看全文
法律解析: 按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工...查看全文
根据公积金账户余额计算,住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。至于最高可以贷多少,一是看公积金账户里面有多少钱,二是看贷款所在地对于公积金贷款额度的规定。 公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时...查看全文
1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定,1至10年为35%,11至30年为40%。...查看全文
律师分析: 公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。 【法...查看全文
法律解析: 公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。 【法...查看全文
公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。...查看全文
借款人在申请创业贷款的时候提供抵押物,银行会根据借款人提供的抵押物进行估价最终发放贷款,贷款的额度不超过抵押物的70%;对于没有抵押物的借款人,银行将会对借款人的公司进行考察以及个人的征信进行审核最终评估贷款额度。但是如果借款人贷...查看全文
法律解析: 公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。 【法...查看全文
房产银行抵押贷款金额主要取决于房产评估价,一般个人最高可贷款评估价的7-8成,企业主最高可贷房屋评估价的1.2倍,同时还需考虑借款方征信、负债和职业情况等因素,资质好的借款方可获得更高额度和更低利率。...查看全文
法律分析: 公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过6...查看全文
本文主要介绍了房屋抵押贷款的相关规定和注意事项。房屋抵押贷款的期限、抵押条件、夫妻共同财产抵押等都有详细规定,而具体的办理流程和条件也需要满足银行抵押贷款的要求。对于二手房贷款,最高额不能超过抵押房屋评估价格的70%。...查看全文
公积金贷款能贷的额度如下:1、借款人连续足额缴存住房公积金,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金,贷款的额度最高不超过70万元;2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二...查看全文
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