贷款买房不能加女方名字。具体如下：
1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。
3、如果是婚前贷款购买的房子，算作个人婚前财产，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。
贷款买房房产证到手的时间如下：
1、如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；
2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
在还房贷期间，是否可以将女方名字加入贷款合同？
律师回答
摘要：贷款买房不能加女方名字，因为房产证处于抵押状态无法办理变更登记。婚前贷款购买的房子可通过转为抵押贷款的方式加名字。办理房产证的时间视合同约定和房屋类型而定。
延伸阅读
房贷期间，女方是否可以成为贷款合同的共同借款人？
在房贷期间，女方是可以成为贷款合同的共同借款人的。这意味着女方将与男方共同承担贷款责任，并有权享受相应的贷款权益。女方的加入可以增加家庭收入来源，提高还款能力，同时也能在贷款合同中享有贷款资金的使用权。然而，在女方成为共同借款人之前，需要满足一些条件，如信用记录良好、收入稳定等。此外，女方作为共同借款人，也需要承担相应的风险和责任，包括还款责任和可能的担保责任。因此，在考虑加入贷款合同之前，建议女方仔细评估自身的财务状况和风险承受能力，并与专业人士咨询，以做出明智的决策。
在房贷期间，女方是可以成为贷款合同的共同借款人的。这意味着女方将与男方共同承担贷款责任，并有权享受相应的贷款权益。女方的加入可以增加家庭收入来源，提高还款能力，同时也能在贷款合同中享有贷款资金的使用权。然而，在女方成为共同借款人之前，需要满足一些条件，如信用记录良好、收入稳定等。此外，女方作为共同借款人，也需要承担相应的风险和责任，包括还款责任和可能的担保责任。因此，在考虑加入贷款合同之前，建议女方仔细评估自身的财务状况和风险承受能力，并与专业人士咨询，以做出明智的决策。
结语：贷款买房时，加女方名字需注意以下几点。首先，有贷款的房子无法增加共有人，除非提前还清贷款。其次，房产证加名字需要进行所有权变更登记，但贷款买房的房屋处于抵押状态，无法办理此手续。婚前贷款购买的房子可通过转为抵押贷款的方式曲线加名。办理房产证需要根据合同约定，期房应在交付后三个月内办证，现房或二手房应在合同签订后三个月内办证。女方可以成为贷款合同的共同借款人，享受贷款权益，但需满足信用良好、收入稳定等条件，并承担相应的风险和责任。建议女方在评估财务状况和风险承受能力后，咨询专业人士，做出明智决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
女方能在还房贷期间加入名字吗？
本文讲述了在房屋加名字时,不仅需要男方的同意,还需要考虑贷款情况。虽然大多数情况下可以增加名字,但需要确保不影响贷款并按时还贷。同时,银行和房管局在房屋存在抵押的情况下通常不允许变更所有人。因此,具体情况需要具体对待。...查看全文
还房贷期间可以加女方名字吗
贷款买房不能加女方名字。具体如下: 1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不...查看全文
房子在贷款期间可以加名字吗?
可以的，但是加上子女的名字要知道以下的影响：1、孩子未成年时，小心房子一分不剩如果你把房屋的所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚分财产，这孩子的房子就是个问题。...查看全文
房贷期间是否允许加女方名字？
夫妻共同拥有房产的具体办理程序：1）夫妻共同申请房屋登记；2）提供相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权约定或转让协议、结婚证等；3）前往房地局办理登记。按揭购房时，只能写一个人的名字，以规避银行贷款风险。如果希望共有产权...查看全文
能否将贷款房屋的妻子名字加入贷款？
结婚前买房，付清房款的属个人婚前财产，离婚时不参与共同财产分割。结婚前付首付，余下按揭，房产证上为一方名字的，可加配偶名字，需提交相关材料办理房屋所有权变更登记。...查看全文
女方名字可以加入未偿还的房贷吗？
婚前买房婚后共同还贷离婚，房屋首付归买房一方，增值和还贷共同分割。添加女方名字需复杂手续，包括银行抵押手续变更和房管部门重新过户。房贷未还清可加名字，但流程复杂。《民法典》规定不动产需登记。动产需交付。...查看全文
女方婚前贷款购房，是否可以加名字？
贷款未还清不能加名字，贷款房不能增加共有人。婚前买房婚后加名字需贷款银行同意。夫妻共同财产归属需协商，离婚时可要求补偿。婚后加名字属于共同所有，按法律规定，夫妻共同财产包括工资、收益等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文
婚前购房贷款是否可以加女方名字？
婚前带框房子加女方名字，房屋和贷款为夫妻共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产，包括工资、奖金、投资收益等。而第一千零六十三条规定了夫妻个人财产，婚前财产、人身损害赔偿等属于个...查看全文
房子贷款期间可以加名字吗
可以的，但是加上子女的名字要知道以下的影响：1、孩子未成年时，小心房子一分不剩如果你把房屋的所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚分财产，这孩子的房子就是个问题。...查看全文
房子贷款期间可以加名字吗
一、贷款买房可以加名字吗 1、贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条，...查看全文
房子还贷期间可以加名字吗
法律分析：1、还贷期间房产证不可以加名字。 2、需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。 3、因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才...查看全文
婚前男方贷款买房是否可以加女方名字
婚前男方贷款买房可加女方名字。婚后加名，则为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字则有产权份额，但分割不一定是二分之一。需协议或综合考虑各方贡献等因素。...查看全文
婚前男方贷款买房是否可以加女方名字?
婚前男方贷款买房可加女方名字，婚后加名视为共同财产，有名字分割不一定二分之一。分割需根据协议和各方贡献等因素综合考虑。...查看全文
是否可以在婚后将贷款房加上配偶的名字？
如果男方在婚前贷款购买房屋，婚后可以将女方的名字加入房产证，但如果存在抵押，银行和房屋管理局不允许更改所有人。如果加入女方名下，房屋将成为夫妻共同财产，双方有平等分配权利。...查看全文
是否可以添加女方名字到房贷上？
男方贷款买房后，需还清贷款注销抵押，才能加女方名字；双方需提供相关材料到房管部门申请添加名字，只需支付工本费，无需交税。没结婚证的情况下，可以通过买卖等方式变更产权，但需按规定缴纳税费。...查看全文
房贷没还清可以加女方名字吗
法律分析：一、房贷没还清可以加女方名字吗不可以，根据《房屋登记办法》银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说...查看全文
房贷没还清可以加女方名字吗
房贷没还清可以加女方名字吗 律师解答： 不可以。 没还完房贷加名字有用吗 贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以，一般情况下...查看全文
房贷没还清可以加女方名字吗
房贷没还清一般不可以加女方名字。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人变更房屋产权份额势必影响银行实现债权，一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行产权变更。一、房子买后悔了,揭办下来后还能退房吗能退，但是买家与银行之间的...查看全文
婚后房子加女方名字还贷款
婚前购房，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第1062条和1063条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，夫妻对共同财产享有平等的处...查看全文
还贷期间房产证加名字可以吗
法律分析： 一、房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。 房产证上加名字的三种方式： 1、房产权赠予； 2、房屋买卖； 3、析产...查看全文
推荐律师
杨勇
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务203人次
热门法律问题
