声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:一、房贷没还清可以加女方名字吗不可以,根据《房屋登记办法》银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说...查看全文
房贷没还清可以加女方名字吗 律师解答: 不可以。 没还完房贷加名字有用吗 贷款买房可以加名字,通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名,但是贷款买的房子加名应当按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以,一般情况下...查看全文
贷款买房不能加女方名字。具体如下: 1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不...查看全文
房贷没还清一般不可以加女方名字。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,抵押人变更房屋产权份额势必影响银行实现债权,一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行产权变更。一、房子买后悔了,揭办下来后还能退房吗能退,但是买家与银行之间的...查看全文
贷款没还完不可以加老婆名字。个人住房贷款是一种消费贷款,贷款人有权依法处理抵押物或由保证人承担连带责任。房贷还清后可以简单办理夫妻加名字手续,否则需要复杂的变更抵押手续和重新过户。个人住房贷款有三种形式:住房公积金贷款、商业性个人...查看全文
本文讲述了在房屋加名字时,不仅需要男方的同意,还需要考虑贷款情况。虽然大多数情况下可以增加名字,但需要确保不影响贷款并按时还贷。同时,银行和房管局在房屋存在抵押的情况下通常不允许变更所有人。因此,具体情况需要具体对待。...查看全文
对于大多数购房者来说,一般都是会申请贷款买房的,如果房贷没有还清的话,一般是不可以申请添加名字的。 房贷未还完不可以添加名字,房子贷款没还清之前,是不...查看全文
房贷未还清时,可以将配偶加入房产证。需办理抵押变更手续,携带结婚证、身份证、房产证至房地产交易中心,支付手续费后完成名字添加,获得新的房产证。...查看全文
在一定情况下,房产证是可以加名字的,但是对于房贷未还清的房子来说,是不可以添加妻子名字的。 房贷未还清不可以加妻子名字的,想要办理加名字手续需要去银行...查看全文
可以不。房产加名怎么办理,一种是婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。其中,属于赠与的,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公...查看全文
结婚证、身份证、房产证及复印件一起去房屋管理部门,就可以办理房屋变更登记。...查看全文
贷款买房不能加女方名字,因为房产证处于抵押状态无法办理变更登记。婚前贷款购买的房子可通过转为抵押贷款的方式加名字。办理房产证的时间视合同约定和房屋类型而定。...查看全文
婚前房产证上加女方名字是有用的。但是必须要通过二手房转让或赠与等方式。并且还要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的,要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本、结婚...查看全文
一、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗 1、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证,携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。 2、法律依据: 《不动产...查看全文
可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。一、房产证上如何加配偶名字婚后增加房屋共有...查看全文
法律分析:可以,男方婚前的个人财产属于男方个人,婚后加女方姓名后属于夫妻共有财产,夫妻离婚时,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,属于对...查看全文
房贷未还清时不能加名字,因为银行要保证贷款按时收回。个人住房贷款是指向购房者发放的贷款,需提供担保。个人住房贷款有三种形式:住房公积金贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款利率低,主要面向中低收入群体。商业性贷...查看全文
法律分析:对于在房产证上加名字的问题,房管局的工作人员表示,房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。据介绍,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻...查看全文
房产证上加名字需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料,并经过登记机构的审核。对于有房无贷的情况,需要支付110元手续费;对于有房有贷的情况,需要支付更多的费用,包括抵押变更手续费、印花税等。如果没有结婚或者没有直系血缘关系,...查看全文
通过按揭贷款的途径买房至少要供5年以上,有些人选择三十年月供的时间就会更长些。一些人的房子是在结婚之前购买,等自己结婚之后还在继续供房贷,这时候妻子提出要在房子上加名,没还完房贷能加名字吗? 房贷没还完能加名字吗? 一般情况下银...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师公司事务、公司事务
已服务152人次