法律分析： 集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋；小产权房是农村集体土地上建设，没有房产证的产权保障，转让受到限制的房屋。 法律依据...查看全文

律师分析： 集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等...查看全文

集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权...查看全文

相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房与小产权房的价格都比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别?下面由我为大家解答。——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠...查看全文

小产权房和集资房主要有以下几点区别：1、小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。集资房即由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资...查看全文

主要区别如下：1、集体产权房屋一般建在集体土地上，不拥有土地使用证，不属于私产，不能上市交易，而是由区政府直接审批。居住者没有对房屋的完全独立产权，只有农村集体房产权；2、小产权房是人们在生活中形成的一种俗...查看全文

律师分析： 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让...查看全文

集资房与小产权房的区别：集资房是通过多方集资建设的房屋，由政府、单位和职工共同承担建设成本；小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，不缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村委会出具。...查看全文

法律分析：小产权房和大产权房区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建...查看全文

集体产权房屋是由区政府审批的集体土地上建造的房屋,不拥有土地使用证,不属于私产,不能上市交易。居住者只有农村集体房产权,没有完全独立产权。而小产权房则是指由乡镇政府颁发产权证的房产,一般是村集体组织或者开发商假设各种名义出售的。...查看全文

小产权房与大产权房的区别具体如下一、小产权房1.产权证由乡镇政府颁发，个人没有实际产权;2.其建设用地一般是归乡政府集体所有，且房屋只限本村村民购买;3.个人必须在房屋购买5年后才能...查看全文

法律分析：小产权房和大产权房区别：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发；大产权房是购房者具备房屋所有权证土地使用权证，可以合法的...查看全文

集资房和统建房有何区别1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。...查看全文

法律解析： 集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等...查看全文

1、集体产权房根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民...查看全文

①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。②个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让，没有时间上的限制。③小产权房的建设用地一般是归乡镇集体...查看全文

集体产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体土地上建设的用于销售的住房。由于未缴纳土地出让金等费用，无法得到国家房管部门颁发的产权证，而由乡政府或村委会颁发，因此也称乡产权房。...查看全文

法律分析：集体产权和小产权的区别在于坐落的的位置不同：小产权房一般都在在城郊地区或者是城郊结合地区建造房屋来出售；而集体产权房屋一般是建造在农村村集体。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条_...查看全文

律师分析： 集体产权房和小产权房有的区别： 1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产...查看全文

大产权，是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。小产权，它并不构成真正法律意义上的产权。常见的小产权有二种：第一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子...查看全文