集体产权房屋是由区政府审批的集体土地上建造的房屋,不拥有土地使用证,不属于私产,不能上市交易。居住者只有农村集体房产权,没有完全独立产权。而小产权房则是指由乡镇政府颁发产权证的房产,一般是村集体组织或者开发商假设各种名义出售的。...查看全文

法律分析： 集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋；小产权房是农村集体土地上建设，没有房产证的产权保障，转让受到限制的房屋。 法律依据...查看全文

律师分析： 集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等...查看全文

集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权...查看全文

集资房与小产权房的区别，可以通过对比两者的概念与实践情况得出：1、集资房是通过筹集资金，由政府、单位、个人三方面共同承担建造的房屋。集资所建住房的权属通常按出资比例确定，即如果个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，则...查看全文

1、集体产权房根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民...查看全文

小产权房和集资房主要有以下几点区别：1、小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。集资房即由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资...查看全文

相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房与小产权房的价格都比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别?下面由我为大家解答。——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠...查看全文

房改房与集资房的区别如下：1.产权所属不同。房改房的产权分两种情况成本价购买，归个人；标准价购买，先归个人和单位共有，五年后才归个人。房产证可归个人，可以交易。集资房产权归单位，但个人可使用，单位持有房产证...查看全文

1、享受的一系列权力不同如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态，购房者不能取得某些权利；2、产生基础不同国家法律规定土地使用权分为国有和...查看全文

小产权房和商品房的区别在于产权性质、土地使用权和价格等方面。小产权房是由乡镇政府统一发证书的，属于农村集体所有，价格较低，适合农民购买。而商品房是国家发产权证的，价格较高，具有土地出让金和开发商利润等概念。小产权房的产权关系难以改...查看全文

房改房与商品房之间存在着本质的区别，表现为：（1）购买对象不同。购买房改出售的公有住房的对象是有限制的，只能是承租独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而在房地产市场上购买商品住房的消费者基本上是不受任何限制...查看全文

法律分析：集资房与商品房的区别：_x000D_ 1、集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋；_x000D_ 2、商品房是房产商...查看全文

商品房与集资房的主要区别在于市场行为属性、申办手续和土地使用权。商品房是独立开发的产品，通过市场买卖实现其价值；而集资房是通过单位、社会团体等组织建设，是一种非市场行为。申办手续和土地使用权方面也存在差异。集资房的产权年限取决于土...查看全文

大产权房拆迁补偿应根据实际价值和拆迁安置费确定，并补偿停产停业损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应制定补助和奖励办法，确保补偿不低于市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，需征求社会意见。...查看全文

法律分析：一、小产权房 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。 2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购...查看全文

（一）小产权房1、小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的...查看全文

律师分析： 一、小产权房： 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。 2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居...查看全文

安置房与商品房的区别在于产权、交易、质量和价格。安置房不具有完全产权，而商品房拥有完全产权。安置房存在交易时间限制，而商品房没有。商品房的质量普遍较高，而安置房的质量相对较低。由于质量较高，商品房的价格相对较高。...查看全文

律师分析： 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让...查看全文