自去年8月1日金华市区取消限购以来，购房政策导向从限制转向鼓励，趋于全面宽松。新一轮的房地产调控有效刺激了住房消费，促进了市场平稳健康发展。那么，金华市一共出台了哪些住房公积金贷款新政策呢?一起来看看吧。
一、连续缴存6个月可贷款
一直以来必须连续足额缴存12个月以上，才能申请公积金贷款。自2018年12月1日起缩短到了6个月，推动刚性需求提前入市，早日实现购房梦想。
二、扩大公积金贷款的对象范围
自2018年10月26日起金华市全面推行异地贷款业务，本市以外(含外省、市)缴存职工在金华市购买住房，均可在购房地申请公积金贷款，解决了跨区域流动群体的购房难题，鼓励外地人员在金华市购房。
三、下调公积金贷款的首付比例
2018年5月1日起，缴存职工家庭购买首套普通自住房的首付款比例，由30%下调至20%;9月份起缴存职工家庭购买首套或二套住房(已结清首套贷款的)，首付款比例由30%下调至20%。目前首付款比例已降至史上最低。
四、提高公积金最高可贷额度
原来，市区夫妻双方均正常缴存住房公积金最高可贷额度为30万元，单方为15万元。经去年10月和今年8月两轮调整，目前夫妻双方公积金最高可贷额度为50万元，单方25万元，比原来有了大幅提高。
五、多轮降息，减轻购房者的负担
随着贷款基准利率持续下降，目前公积金贷款利率已降至历史最低水平，5年以下年利率已进入2字头。以市区住房公积金贷款50万元，10年期等额本息还款为例，月11月22日降息前，公积金贷款基准年利率为4.5%,每月要还5181.92元;经多次降息后目前只有3.25%，每月需还4885.95元。利率累计下调1.25个百分点，每月利息可少还295.97元。
六、首次推出公积金搭桥贴息贷款
金华市首次推出公积金贴息贷款业务，加快贷款资金发放进度，减轻购房者搭桥贷款利息负担。贴息标准按银行商业性房贷实际执行利率(以同期贷款基准利率95%为上限)，与公积金贷款利率的差额核定。
2023年金华住房公积金贷款最新政策有哪些
律师回答
摘要：金华市房地产调控政策转向鼓励，住房公积金贷款政策全面宽松。新政策包括缩短连续缴存时间、扩大贷款对象范围、降低首付比例、提高最高可贷额度、多次降息减轻购房者负担，还首次推出公积金搭桥贴息贷款。这些政策有效刺激住房消费，促进市场平稳发展。
延伸阅读
结语：金华市取消限购以来，购房政策鼓励度增加，市场发展平稳健康。新的住房公积金贷款政策包括：连续缴存6个月可贷款，扩大贷款对象范围，降低首付比例，提高最高可贷额度，多次降息减轻负担，首次推出公积金搭桥贴息贷款。这些政策为购房者提供了更多便利和支持，促进了住房消费和市场发展。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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