房产继承到法院的申请所需材料说明

律师回答
摘要:房产继承需要提交一系列材料,包括被继承人的死亡证明、房产证和亲属关系证明等。办理房产过户手续需要注销被继承人户籍、办理继承权公证,并向登记机构提交相关材料。
一、房产继承到法院办理需哪些材料
房产继承不需要到法院办理流程。除非是房产继承纠纷,民事诉讼案件。
房产继承过户需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明。
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
注意事项:
①房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
②若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
2③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
④若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
二、房产过户所需流程
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;
3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,应当向登记机构提交相关材料完成过户。
延伸阅读
房产继承诉讼所需材料清单
房产继承诉讼所需材料清单通常包括以下内容:1.继承人的身份证明、户口簿等个人身份证件;2.原房主的死亡证明或死亡宣告书;3.房产证明文件,包括房屋所有权证、不动产权证等;4.继承人与原房主的亲属关系证明文件,如结婚证、出生证等;5.继承人的银行账户信息,用于办理相关手续;6.相关法院判决或遗嘱文件,证明继承权的合法性;7.继承人的委托代理书,如有代理人办理;8.其他可能需要的补充材料,如财产证明、债权债务清单等。请注意,具体要求可能因地区和个案而有所不同,建议咨询当地律师或法院以获取准确的材料清单。
结语:房产继承不需要到法院办理流程,除非涉及纠纷。办理房产证过户需准备被继承人死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等材料。若涉及房改房、经济适用房继承,还需提供相关审批文件。办理过户手续需注销户籍、办理继承权公证,并向登记机构提交相关材料。房产继承诉讼需准备身份证明、死亡证明、房产证明、亲属关系证明、法院判决等材料。具体要求因地区和个案而异,建议咨询当地律师或法院获取准确清单。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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