离婚证所购买的房屋是否合法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚后购买的房屋购买合同上写着婚后购买的所有房屋购买合同都是单独购买的

一、婚后买的房子怎么才能单独所有1、婚后买的房子能单独所有的方式如下：（1）夫妻双方订立书面协议约定该房产归个人所有。婚后买房要单独所有可以与对方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财...查看全文

问离婚后购买房屋是否算作首套房屋？

答

离婚后购买房屋算首套房，契税根据购房情况确定，首套房契税有减免优惠，户型面积在90平方米以下税率为1%，90平方米到144平方米税率为2%，144平方米以上税率为4%。...查看全文

问房屋购买合同能否公证？

答

购房合同可以公证，作为认定事实的依据，但可被相反证据推翻。根据《中华人民共和国公证法》，自然人、法人或其他组织可申请公证，可向住所地、居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。涉及房地产的公证应向房地产所在地公证机构提出，委托...查看全文

问再婚后买房办房屋所有权证是否需要离婚证

答

离婚后购买房产无需离婚证，只要具备购房资格。提供单身证明可简化购房手续。依据《商品房销售管理办法》第七条，房地产开发企业需具备相关证件和条件方可销售商品房。...查看全文

问能否在离婚后购买房屋？

答

离婚后，房产过户情况决定了购房的认定。如果房子过户到对方名下，你名下无房，则可再购一套房，算一套房。若房产仍在你名下或房产证上有你的名字，再购则算第二套房。但若所在城市限购二套房，将无法购买。...查看全文

问购买拥有居住权的房屋是否合法？

答

居住权房屋可买卖，但不影响居住权人权利。卖方须如实告知买方。居住权包括居住目的、附属权利、修缮权、出租权，不可转让。设立居住权可通过书面合同或遗嘱方式，需登记确认。买卖时需注意居住权条款，居住权人享有优先权。总之，居住权房屋可买卖...查看全文

问购买房屋所需办理的证件是什么？

答

买房所需证件根据情况分为四种情形：未婚全款买房、已婚全款买房、未婚贷款买房、已婚贷款买房。每种情况需要不同的身份证明、户口本、结婚证、单身证明、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本。注意单身证明可能已取消，银行流水单需...查看全文

问房屋购买所需证明文件

答

个人买房需要提供征信、身份证、户口本和工作证明等证件。公积金贷款的还款方式包括逐月还款、一次性还款和停止还贷若干月。建议根据个人条件选择还款方式，如条件允许可采用一次性还款法，利息最少；否则可选择逐月还款法，银行直接从公积金账户中...查看全文

问无房产证的房屋买卖合同是否合法？

答

根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条规定，法律上没有房产证的房屋依然可以进行买卖合同，并且出卖人对房屋没有产权也不会影响合同的有效性。如果买受人无法取得房产证，出卖人应当赔偿其损失。根据第五百九十七条规定，如果因为出卖人未...查看全文

问离婚后购房是否合法？

答

假离婚买房涉嫌违法，可能触犯刑法伪造证件和骗取贷款罪。根据中华人民共和国刑法规定，伪造、买卖国家机关证件、身份证等证件的行为将受到刑事处罚。...查看全文

问假离婚购房是否合法？

答

我国允许为购房目的而离婚，只要符合法定条件、程序合法，不违法。只要双方自愿离婚并办理了离婚登记手续，拿到离婚证后即解除夫妻关系，不再具有夫妻权利和义务。...查看全文

问没有房产证的房屋是否可以购买

答

无房产证的房子能买，但物权不受法律保护。房产证是证明房屋物权归属的证明材料。没有房产证的房屋可以通过提供相关合同和材料向银行申请贷款，但需根据房产属性和借款人的还款能力进行评估。提供抵押或担保将提高贷款批准率。...查看全文

问是否需要办理房屋购买合同公证？

答

购房合同公证并非法律强制要求，双方可根据需要自行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或其他组织可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理公证。涉及不动产的公证需向不动产所在地公证机构提出申请...查看全文

问离婚后，婚前购买的房产是否仍归我所有？

答

婚前买房写名字离婚是否有份？根据最新民法典，名字在房产证上即为所有权，离婚后一般情况下有份。离婚方式有协议和诉讼两种选择，协议离婚需双方一致意见并到婚姻登记机关办理手续，诉讼离婚可在法院起诉。离婚后孩子抚养权取决于最有利于孩子成长...查看全文

问购房合同是否能够明确证明房屋的所有权？

答

购房合同不能证明产权，产权需通过不动产登记机关登记。《不动产登记暂行条例》规定国家实行不动产统一登记制度，不动产权利人已经依法享有的权利不受登记机构和程序改变的影响。《民法典》明确所有权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

问购买房屋婚前贷款是否需要公证？

答

婚前买房是否需要公证取决于具体情况，法律并无强制规定。公证可减少纠纷和麻烦，但不必要的情况下可省略公证。对于已拥有产权证、父母房屋或承租公房的情况，无需公证。已交付全部房款、婚后拿到房产证或按揭购房的情况，房子在婚前为个人财产，婚...查看全文

问购买房屋的所需手续

答

购房流程要点：看楼、买楼、正式签约。看楼时需关注预售资格和房屋质量。买楼时慎签认购书，要保证公平，并将房款支付到监控账户。正式签约时要仔细阅读合同条款，可以提出改动要求，并注意填写保障自己权益的细节。消费者需拆解六种不公平条款，确...查看全文

问没有房产证的房屋可否购买？

答

房子无房产证不能卖，出卖无所有权房屋为无权处分。以下房产不得转让：1）以出让方式取得土地使用权，不符合规定条件；2）司法机关和行政机关裁定、查封或限制房产权利；3）依法收回土地使用权。...查看全文

问婚前购买的房屋离婚后处理方法

答

夫妻离婚时，房产归属问题需协商解决，协商不成可通过诉讼解决。婚前购房属个人财产，另一方无权分割；婚后贷款房屋，法院通常判归购房方，但需支付增值和共同还贷的补偿。...查看全文

问假离婚购买房屋的法律后果是怎样的

答

假离婚买房的法律后果主要是离婚不能撤销。而在假离婚的过程中，还有可能涉及到相关的违法犯罪行为，具体而言，如果假离婚是通过办理假离婚证进行，用假离婚证买房的话，还非常有可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。除了这一个，还有一点是...查看全文