深圳二手房购买是否需要社保?

律师回答
摘要:深圳购买二手房需要缴纳社保,无论是深圳户籍还是非深圳户籍。非深圳户籍需要在该地购买一套住宅,并提供近13个月的社保或个人纳税单。深圳户籍可以在深圳购买两套商品房,但在其他城市拥有房产的不算。境外人士按非深户的标准执行,并需要提供一年以上的劳动合同原件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,有些房产是不允许转让的情况。
外地户口想在深圳买二手房,需要缴纳社保。
二手房简单说来就是别人买来用过的房产再次拿出来卖的,其一般定义是之前在房地产交易中心备过案,完成过房产的初始和总登记的房产又拿到市场上出售的就是二手房。具体包括有商品房、自建房、房改房、经济适用房等等。
在深圳买二手房需要以下这几项条件:
1、如果是非深圳户口,只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。(以家庭为单位:家庭定义为配偶及未成年子女,社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单)。
2、如果是深圳户籍,在深圳可以买两套商品房,在其它城市有房的暂时不算。
3、如果是境外人士,按非深户的标准执行,另外还需提供一年以上的劳动合同原件。
【本文所涉及的法律依据】::
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
深圳买二手房需要社保要求嘛??我们可以了解到在深圳买二手房是需要缴纳社保的。
延伸阅读
结语:深圳购买二手房需要满足一定的社保要求。对于非深圳户籍的购房者而言,只能在该地购买一套住宅,并需要提供近13个月的社保或个人纳税单作为条件。对于深圳户籍的购房者来说,在深圳可以购买两套商品房,但在其他城市拥有房产的暂时不计入限购范围。境外人士按照非深户的标准执行,并需提供一年以上的劳动合同原件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,特定情况下房产不得转让,包括权属争议、未依法登记领取权属证书等情形。因此,在深圳购买二手房时,需满足相应的社保要求。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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