对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。
相关法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二手房中介合同上写的过户日期是否有效
购买房子的时候，如果是找房屋中介帮忙的话，就需要签一份中介合同，明确双方的权利义务。但有些二手房中介为稳定购房者，就会在中介合同中写明过户日期。既然已经写到了过户日期，因为中介不是真正的房主，所以购房者就担心这个过户日期的效力。
实际上，如果过户日期是买卖双方及中介，三方共同签订的，当事人自愿自主签订的合同，而且也没有违反法律法规什么的，那么就是当然是具有法律效力的。
不过这个日期也不用太过当回事，因为在实践中，办理过户的后续过程中总会遇到这样那样的原因，导致无法按照当时约定的时间来办理，往往只能根据具体情况再协商。
在签完合同之后，发现中介有欺诈等情况的，为解决这个问题，建议可以采取下面的措施：
1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以先协商解决，协商不成的可以在提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
因为现在买房的需求大，所以房屋也有许多房屋中介以假乱真，损害买房者的利益。要是碰到这种中介的，就要及时向有关部门反映，避免扩大损失。
购买二手房是否需要当地社保证明？
律师回答
摘要：对于限购城市购房者，购买当地房屋通常需要购买社会保险，而非限购城市则无此要求。在签订中介合同时，过户日期具有法律效力，但实际操作中可能会受到各种原因的影响，需根据具体情况协商解决。对于欺诈行为的中介，可向相关部门反映以保护购房者权益。买房者应及时举报虚假中介，避免进一步损失。
延伸阅读
结语：购买当地房屋时，限购城市通常要求购房者购买社会保险，而非限购城市则无此要求。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条和第三十八条，房地产转让需符合法律规定，且存在一些不得转让的情形。关于二手房中介合同中的过户日期有效性问题，如果是买卖双方及中介共同签订的合同，并且符合法律法规，那么具有法律效力。然而，实际办理过户可能会遇到各种原因导致延迟，需根据具体情况协商解决。若发现中介有欺诈行为，可向相关部门反映并采取相应措施保护自身权益。购房需谨慎选择中介，避免损失。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十三条 住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。
住房公积金管理条例（2019修订）：第七章 附 则 第四十五条 住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十三条 住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。
住房公积金管理条例（2019修订）：第七章 附 则 第四十五条 住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。
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